Über den Dächern wohnen - 2½ Zimmer mit Bergsicht

430'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

3752, Wimmis

Wohnqualität
Die helle 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 9-Familienhauses und überzeugt durch einen interessanten und gut nutzbaren Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist angenehm gegliedert und schafft eine klare Struktur zwischen Wohnen und Essen. Das grosszügige Schlafzimmer bietet gute Platzverhältnisse und verschiedene Möblierungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist der gedeckte Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt. Hier lässt sich die schöne Aussicht in geschützter Atmosphäre geniessen.

Küche / Nasszelle
Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Nasszelle mit Dusche präsentiert sich kompakt, sauber und gepflegt. Insgesamt entspricht der Innenausbau einem soliden und gut unterhaltenen Standard.

Lage und Umgebung
Wimmis mit seinen rund 2700 Einwohnern bildet den Übergang von der Region Thun/Spiez ins Niedersimmental. Die umliegende Bergwelt mit dem markanten Niesen prägt das Ortsbild und bietet eine attraktive, naturnahe Wohnumgebung. Die Liegenschaft liegt am östlichen Dorfeingang in gut erreichbarer und dennoch angenehmer Wohnlage. Schulhaus, Bahnhof mit Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Denner sowie der Autobahnanschluss befinden sich in praktischer Nähe. Auch Thun und Spiez sind gut erreichbar.

Bauqualität / Zustand
Die Liegenschaft wurde 1971 erstellt und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Im Jahr 2010 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten am Gebäude sowie innerhalb der Wohnung vorgenommen.

Die Liegenschaft ist an die Fernheizung angeschlossen, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

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