Sion, 4.5-Zimmer-Wohnung mit 117m2 in einer

639'000.-

07.10.2026, auf homegate.ch

1950, Sitten

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Sion, 4.5-Zimmer-Wohnung mit 117m2 in einer Minergie-Residenz mit 2 Innenparkplätzen
Gelegen in der Avenue Oscar Bider 132 in Sion, genießt diese charmante Wohnung im 3. und letzten Stock auf der Westseite eine privilegierte Lage in dem ruhigen und angenehmen Wohnviertel von Châteauneuf.
Die Residenz "Orchidée", die 2019 mit dem Minergie-Label gebaut wurde, profitiert von einer grünen und offenen Umgebung und liegt gleichzeitig nahe am Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diese Lage bietet einen idealen Lebensrahmen, der Ruhe und städtische Annehmlichkeiten verbindet.
Diese Wohnung verbindet modernen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität, mit einem großen Wohnzimmer von 42 m2, einem Eingangsbereich, einem Balkon, einem Elternschlafzimmer usw.
Die Aussicht ist atemberaubend und das Gebäude wird auf der Westseite von einem kommunalen Grundstück begrenzt.
Die Bruttowohnfläche beträgt 116,9 m2, zu der ein Balkon von 5,4 m2 hinzukommt (Gesamtwert der gewichteten Verkaufsfläche mit 1/2 Balkon = 119,8 m2). Die Wohnung ist wie folgt organisiert, wobei die netten Wohnflächen (="begehbar") berücksichtigt werden:
· Ein Eingangsbereich und Abstellraum von 7,2 m2,

· Ein großes Wohnzimmer von 42,0 m2 mit Zugang zum 5,4 m2 großen Balkon,

· Ein Abstellraum von 3,6 m2,

· Ein Elternschlafzimmer von 18,5 m2 mit Bad,

· Zwei weitere Schlafzimmer von 9,6 und 10,1 m2,

· Ein Bad von 3,9 m2.

Das Objekt umfasst auch zwei Innenparkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft werden, sowie einen Keller.
Hochlichter :
· in der Nähe aller Annehmlichkeiten

· Ruhiges und grünes Viertel

· Schöne Räume und Sonneneinstrahlung

· Wohnung ohne vis-à-vis