Einladendes Zuhause mit Charme und gemütlichem Ambiente

525'000.-

06.10.2026, auf homegate.ch

8362, Balterswil

Charmantes Zuhause mit einladendem und gemütlichem Ambiente

- Charmante 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage am Dorfrand von Balterswil
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort
- Bodenfläche mit ca. 125 m² und durchdachtem Grundriss
- Heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon
- Gemütlicher Balkon zum Entspannen und Verweilen
- Küche mit integriertem Essbereich und praktischer Raumtrennung zum Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo
- Vier vielseitig nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Eines der vier Zimmer separat über das Treppenhaus erschlossen und mit angrenzendem Badezimmer
- Holztäfer an den Decken sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre
- Beheizung über Fernwärme mit komfortabler Fussbodenheizung
- Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 15 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Aktuell vermietet mit bestehendem Mietverhältnis und laufenden Mieteinnahmen
- Einzelgarage für CHF 30'000., obligatorisch zu erwerben
- Hobbyraum für CHF 15'000., obligatorisch zu erwerben

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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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