Chalet 4,5 Zimmer auf 790 m² Grundstück, freie Sicht, 15

595'000.-

05.10.2026, auf homegate.ch

1992, Les Agettes

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In den Agettes, auf 1'100 m Höhe auf dem sonnigen Hang, der Sion überragt, bietet das Chalet "La Mouffette" etwas, das selten wird: ein richtiges Einfamilienhaus auf 790 m² Grundstück, ruhig, mit freier Sicht auf die Rhone-Ebene und die Berge.

Das Haus
1978 in Holzkonstruktion erbaut, hat das Chalet seinen Charakter bewahrt, und die Küche sowie das Badezimmer wurden verbessert.
Im Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, separates WC, Technikraum und großer Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und Essbereich, der auf eine Terrasse von etwa 20 m² führt.
Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Balkon.
Gewichtete Wohnfläche von 78 m².

Das Grundstück
790 m² um das Haus herum: Garten, Spielplatz, Gemüsegarten und Potenzial für eine Entwicklung, die gemäß der kommunalen Regelung zu prüfen ist.

Zugang und Parken
Der gemeinsame Parkplatz, der von der Straße aus zugänglich ist, ist direkt mit dem Chalet verbunden: man parkt und ist zu Hause. Das Chalet bleibt so sehr zugänglich, während es gleichzeitig vor Blicken geschützt ist. Ein Projekt zur Sanierung der Zufahrtsstraße und zur Schaffung eines zusätzlichen Parkplatzes, der dem Chalet zugewiesen wird und im Grundbuch eingetragen wird, ist im Gange. Die Modalitäten werden während des Besuchs präzisiert.

Die Lage
Die 4 Vallées (Veysonnaz, Thyon, Nendaz, Verbier) in 5 Minuten, Sion und alle seine Einrichtungen in 15 Minuten. Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Das Anwesen kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden.