Ruhig, Grünflächen und Intimität in Saint-Sulpice

2'495'000.-

05.10.2026, auf homegate.ch

1025, St-Sulpice VD

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Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Garten anzubieten:
Ein Gefühl, das man normalerweise mit einer Villa verbindet: das Gefühl, um sich herum Platz zu haben, die Wohnräume auf eine große Terrasse zu öffnen und einen Garten "von zu Hause aus" voll auszunutzen. Diese Immobilie bewahrt all das, was das Leben in einer Wohnung einfacher macht: eine gepflegte Residenz, gemeinsam genutzte Einrichtungen und eine kollektiv sichergestellte Verwaltung.
Sie liegt im Erdgeschoss eines 1999 erbauten Gebäudes und umfasst eine Wohnung mit 5,5 Zimmern, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie vier großen Schlafzimmern. Ein Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie ein Ankleidezimmer, das den Innenraum vervollständigt.
Die Außenräume verlängern die Wohnung natürlich. Die nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse mit etwa 88 m² öffnet sich auf einen baumgesäumten Garten mit etwa 400 m² zur ausschließlichen Nutzung. Der See, der in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie die Nähe zum Wald und zur benachbarten Naturschutzzone verstärken die Ruhe und den grünen Charakter des Ortes.
Die Anlagen sind besonders umfassend: eine individuelle Garage mit Lademöglichkeit, drei Außenparkplätze sowie zwei Keller und ein Weinkeller.
Schließlich bietet diese Erdgeschosswohnung die Intimität eines Hauses, während sie die Einfachheit einer Wohnung bewahrt. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.
Wohnung: CHF 2'495'000.-
Garage-Box: CHF 40'000.-
Drei Außenparkplätze: 45'000
Gesamtpreis: CHF 2'580'000.-