Eigenheim mit Balkon und Garten

680'000.-

03.10.2026, auf homegate.ch

3007, Bern

Die schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft an der Tscharnerstrasse 36 im Berner Mattenhofquartier. Sie verfügt über einen gedeckten Balkon Richtung Südwest mit schöner Sicht ins Grüne. Der Grundriss ist sehr ansprechend; die Wohnung verfügt über ein Entrée, einen schönen grossen Wohnraum mit Ausrichtung Südwest, zwei Zimmer und die Küche mit Ausrichtung Nordost. Die Nasszelle mit Badewanne befindet sich im Mittelteil der Wohnung. Der Ausbau der Wohnung datiert mehrheitlich aus 1990, sie ist bis auf den Dampfabzug und dem Backofen / Herd noch in funktionstüchtigem Zustand, der Innenausbau ist jedoch mehrheitlich erneuerungsbedürftig. Zu erwähnen ist der schöne Mosaikparkett, der in der ganzen Wohnung verlegt ist. Das Highlight dieser Wohnung ist zudem der grosse gedeckte Balkon von 10 m2 Fläche mit Blick in den Garten. Der schöne Garten ist von der Strasse abgewandt und steht allen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll gestaltet, wird gut gepflegt und verfügt über viele schöne Sträucher und einen schönen runden Sitzplatz. Der Garten ist via Untergeschoss erreichbar.

Die 3-Zimmerwohnung liegt im beliebten Mattenhofquartier der Stadt Bern in rund 100 m Entfernung zum Eigerplatz mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem breiten Angebot an ÖV-Linien. Gleich um die Ecke befindet sich der Mattenhofpark oder der Monbijoupark mit schönen Spazierwegen und Spielplätzen. Die Innenstadt Bern ist mit dem ÖV in rund 4 Fahrminuten erreichbar.