Villa in Curtilles: Die Ruhe der Landschaft, nur wenige

1'100'000.-

03.10.2026, auf homegate.ch

1521, Curtilles

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Infos im Überblick:
Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Sonneneinstrahlung
Umwelt: Familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Lucens in 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.
Ökologie und Energieeinsparungen: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und sein Zugang.
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Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa einen Lebensraum von seltener Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgelände, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die nahegelegene Berner Straße gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.
1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstanden ist, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut strukturiert, öffnet es sich zu einer Südterrasse.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene umfasst den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.
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Insbesondere werden Sie schätzen:
· Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Bereitschaft.
· Ihren großen, offenen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist.
· Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
· Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
· Die ruhige, ländliche Umgebung
· Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz
· Lucens und Moudon in der Nähe