Ein zu renovierendes Chalet in einer bevorzugten Umgebung

645'000.-

03.10.2026, auf homegate.ch

1974, Arbaz

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Situé dans un quartier particulièrement calme et reposant, à proximité de nombreux itinéraires de promenade, ce chalet bénéficie d'un environnement privilégié et d'une parcelle généreuse de 1'120 m².

Construit en 1986, le chalet a fait l'objet d'un agrandissement en 1997, lui apportant des volumes supplémentaires et une configuration offrant aujourd'hui de belles possibilités d'aménagement.

Le chalet nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation. Il offre toutefois un très beau potentiel pour des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre préservé.

Eine bevorzugte Lage
Grimisuat (5 Minuten): Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
Anzère (5 Minuten): familienfreundliches Skigebiet, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
Sion (20 Minuten): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und vollständiger Infrastruktur
Crans-Montana (25 Minuten): renommiertes Skigebiet mit Golf, Ski und zahlreichen Freizeitaktivitäten

Eigenschaften des Objekts
Im Erdgeschoss:
eine Kochnische
ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, der den Normen entspricht und mit einer Kassette ausgestattet ist, um die Heizleistung zu optimieren
ein Eingangsbereich, der die Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen ermöglicht
ein Gästetoilette mit Dusche
der Wohnbereich bietet auch einen direkten Zugang zu einer Wiese, ideal, um die Ruhe und die Umgebung zu genießen.

Im 1. Stock - Schlafbereich:
zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Südbalkon
ein Badezimmer
ein sehr großer Raum, der derzeit als Spielzimmer und Büro eingerichtet ist und viele Möglichkeiten bietet und beispielsweise in ein drittes separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Werkstatt/Garage
Ein echter Vorteil des Objekts ist die Werkstatt/Garage, die viele Möglichkeiten für Parken, Lagern, Handwerk oder Umbau bietet.
Eine große Tür ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen.

Außenbereiche
Das Objekt verfügt über eine 1'120 m² große Parzelle, die eine grüne und angenehme Umgebung bietet.
Drei Außenparkplätze vervollständigen das Objekt.

Die Vorteile
Kamin, der den Normen entspricht, mit Kassette für eine bessere Heizleistung
Bevorzugte Lage in einer Sackgasse
Ruhige, Wohn- und naturnahe Umgebung
Schöne Wiese und Südbalkon
Werkstatt/Garage
Drei Außenparkplätze
Möglichkeit, das Objekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu erwerben, vorbehaltlich der geltenden Gesetze
Ein echtes Renovierungsprojekt

Ein Chalet, das neu gedacht und modernisiert werden kann und ein großes Potenzial in einer Umgebung bietet, in der Ruhe, Natur und Platz vorhanden sind.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder