Schöne Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern im Locarnese

599'000.-

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6573, Magadino

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Großzügiges und komfortables Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang des 20. Jahrhunderts und komplett renoviert Anfang des 21. Jahrhunderts auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Objekt wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und gut gesicherten Zone der Gemeinde Magadino.

Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption)!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, wo wir in einen geräumigen Flur gelangen, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon, zur Verfügung der Tageszone befindet sich ein fensterloser Bad mit Dusche.

Im ERSTEN STOCK befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 großes Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studierzimmer. Ergänzt wird dieser Stock durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche.

Im ZWEITEN STOCK erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind, als Ergänzung zu diesem Stock gibt es einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.

Im HALBUNTERRSTOCK finden wir eine schöne und gemütliche Taverne, errichtet 2023, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.

Das Objekt ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Das Objekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzzone der Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zu Fuß vom Lago Maggiore. In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen erreicht werden, wie Bank, Post und Geschäfte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel, mit der Bushaltestelle nur 180 m entfernt und dem Bahnhof in wenigen Minuten. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Objekt wird durch einen externen Parkplatz abgerundet, der im Verkaufspreis enthalten ist.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
AP/6798