VILLA 5,5 LOCALE RENOVIERTE MIT SEEVIEW IN CAPOLAGO

1'290'000.-

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6825, Capolago

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In einer der gefragtesten und panoramischsten Zonen von Capolago bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, die inmitten von Grün auf etwa 180 mq liegt, mit einer atemberaubenden, offenen Aussicht auf den See über 180° und absoluter Privatsphäre.
Das Anwesen wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössische Eleganz, Wohnkomfort und einen perfekten Dialog mit der umliegenden Landschaft.

Im ERSTEN STOCK, dem Eingangsbereich, befindet sich eine helle Wohnzone, die von einem fensterlosen Gästebad bedient wird, und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem suggestiven Loft, der als Studio genutzt wird, einer raffinierten Esszone und einer geräumigen, panoramischen Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich einer Weinkeller, erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die gerne leben und die Räume teilen.

Der Schlafbereich, im ERDGESCHOSS gelegen, ermöglicht den Zugang zum Garten von jedem Zimmer und bietet eine prächtige Hauptsuite mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen großen Atriumbereich und eine praktische Waschküche mit Nebenraum.
Ein separates Zimmer, ideal als Büro, Berufsstudio, Atelier oder Gästezimmer, vervollständigt dieses Level.

Im HALBUNTERR STOCK befinden sich ein Weinkeller mit natürlicher Belüftung, weitere Kellerräume, technische Räume und ein großer, multifunktionaler Hobbyraum.

Gasheizung mit Serpentinen-Verteilersystem;
Suggestiver und funktionaler Kamin aus Holz;
Klimaanlage;
Moderne PVC-Fenster mit doppelverglaster Wärmedämmung;
Elektrische Rolladen;
Sonnenschutz.

Das Anwesen wird durch eine überdachte und intern kommunizierende Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigt.

Ein einzigartiges Domizil seiner Art, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht verzichten zu müssen.

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DG/17845