Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit geschützter Loggia mit Blick

1'945'000.-

02.10.2026, auf homegate.ch

1094, Paudex

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Diese 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage, in einem Gebäude, das zwei übereinander liegende Wohnungen beherbergt. Der Zugang erfolgt über das untere Niveau, wo sich vier private und abgeschlossene Parkplätze befinden - zwei pro Wohnung.

Der Schlafbereich, der zum Viadukt und zum Fluss ausgerichtet ist, umfasst eine Elternsuite und zwei Schlafzimmer, für einen Aufwachritt mit Blick auf die Landschaft.

Auf der Seite des täglichen Lebens hat der Käufer die Wahl zwischen zwei verschiedenen Typologien, je nachdem, wie er sein Inneres leben möchte:

Typologie 1 - getrennte Räume: Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich nach Westen und sind durch einen WC/Vestiaire-Eingang von der Küche getrennt. Die Küche, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen schönen Blick auf eine geschützte Loggia mit Blick auf den Wald - eine Konfiguration, die separate Räume bevorzugt.

Typologie 2 - offener Raum: Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich erstreckt sich hier auf eine völlig offene Weise, für einen einzigartigen und großzügigen Lebensraum, der von Licht durchflutet ist. Ein geschlossener Eingangsbereich und ein Abstellraum komplettieren diese Konfiguration - ideal für diejenigen, die eine große, offene Wohnfläche suchen.

Mit 133 m² Wohnfläche und einer 14,5 m² großen Loggia bietet diese Wohnung, unabhängig von der gewählten Typologie, eine klare Aufteilung zwischen Tag- und Nachtleben, ergänzt durch einen 9 m² großen, privaten Keller.

AUSSTATTUNG

Jedes Detail kann maßgeschneidert ausgewählt und an die eigenen Geschmacksvorlieben angepasst werden, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, vernierte, matte Betonbeschichtung für die Wohnbereiche und Sanitärräume, Außenterrasse aus Holzlatten.

· Eichenparkett (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT

· Betonbeschichtung (Boden/Teilwand, Feuchtzone): CHF 155.-/m² HT

· Außenterrasse aus Holz: CHF 150.-/m² HT

Genauer Standort auf verfügbar.
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