Appartement - Camignolo

760'000.-

Heute 02:18, auf homegate.ch

6803, Camignolo

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In einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Camignolo, Gemeinde Monteceneri, nur wenige Minuten von Rivera entfernt und komfortabel mit den nahegelegenen Städten Lugano und Bellinzona verbunden, verkaufen wir dieses prächtige 4,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten, das die ideale Gelegenheit für diejenigen bietet, die eine neue, 2024 erbaute Wohnung suchen, die bis ins kleinste Detail für den täglichen Komfort konzipiert wurde.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss dieser neuen Residenz, hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Gästebad mit Dusche, direkter Ausgang zur 8 m² großen, mit einer elektrischen Markise ausgestatteten Veranda und zum 86 m² großen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Der Schlafbereich umfasst 2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Fenster und Waschmaschine/Trockner.
Die Wohnung ist mit jedem modernen Komfort ausgestattet: elektrische Rolladen, Kühlsystem in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eigenständige Domotik, die die vollständige Kontrolle der häuslichen Umgebung gewährleistet, und Solarpanele, die den Bedarf an Warmwasser auf nachhaltige Weise decken.
Diese Residenz bedeutet auch, Teil eines Viertels zu werden, das an das traditionelle Dorfzentrum angrenzt und für den täglichen Wohlbefinden konzipiert ist, mit einer großen Gemeinschaftsplatz mit Spielplatz für Kinder, einer Waschküche, privaten Kellern, Parkgarage mit Auto- und Motorradplätzen, die alle bereits für die Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind. Das Apartment verfügt über einen privaten Keller und 2 Parkplätze in der Garage für je CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
Umgeben von einer angenehmen Landschaft und Ruhe, mit Haltestelle des Schulbusses nur wenige Meter entfernt, sowie zahlreichen öffentlichen Parkplätzen für Gäste und nur einen Schritt von den Verbindungen nach Lugano und Bellinzona entfernt, ist diese Residenz für ein ruhiges Leben konzipiert. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu buchen.