Geräumiges Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und einer

595'000.-

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6982, Agno

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Großes und helles Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, derzeit als großes 2.5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², gelegen im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, 1 geräumigen Doppelzimmer mit ca. 18 m², ausgestattet mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterlosem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampffunktion, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türiger separater Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windssensor, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.
Ein schöner Strand bietet außerdem die Möglichkeit, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Festbereichen.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.

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CL/5006