Geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Breno

830'000.-

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6937, Breno

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Prächtiges Zweifamilienhaus mit 6,5 Zimmern und etwa 240 m², mit eigenem Garten und Terrasse, 1970 auf einem 469 m² großen Grundstück erbaut und kürzlich komplett renoviert, mit großen Räumen und modernem Komfort, in einer günstigen Lage im Herzen von Breno.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Große und ausgestattete Küche, maßgefertigt von einem Meister-Tischler, mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, sowie einer kleinen Nische, die als Speisekammer genutzt werden kann, sehr große und helle Esszone mit Kamin und Zugang zum Garten, großer Salon mit eleganter Steinkamin, alles serviert von einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool.
Es folgt der Technikraum mit Waschküche, neuer Pellet-Heizung und Boiler.

Wenn man die Treppe hinaufsteigt, erreicht man im ERSTEN STOCK ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weitere große Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche.

Die Räume werden abgeschlossen von einem sehr großen Dachboden, auf dem die Eigentümer ein Fitnessstudio eingerichtet haben und der für die Schaffung eines Hobby- oder Ruheraums genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich.
Die Heizanlage, die über eine Pellet-Heizung betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 4500 CHF.

Das Haus liegt in der Gegend von Breno, in einer idealen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Parkplatz in der Garage und sieben weitere bequeme Außenparkplätze.

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MB/6206