4,5 Lokale im Bau mit Garten von 280 m² in Rivera

1'088'000.-

Heute 02:03, auf homegate.ch

6802, Rivera

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Wir bieten in einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 an, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und innovative Technologien in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt, zu bieten.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 140 m², die durch eine 76 m² große Terrasse bereichert wird, die sich harmonisch mit einem herrlichen 278 m² großen privaten Garten verbindet, der einen großzügigen Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Empfänge bietet.

Die innere Aufteilung ist darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort zu bieten:
Ein Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, das mit einem Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche ausgestattet ist.
Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Bädern bedient werden: einem fensterlosen Bad mit Bidet und Dusche und einem zweiten Bad für Gäste.

Ein großer 14 m² großer Waschraum auf dem gleichen Stock, ein funktionaler Bereich, der Praktikabilität und Organisation garantiert, vervollständigt die Wohnung.
Der 8 m² große Keller befindet sich im Gegensatz dazu im unteren Stockwerk, auf dem gleichen Niveau wie die Garage.

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und Materialien von erster Wahl aus. Die elektrischen Rolladen gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung einen optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert: Die Fußbodenheizung dient nämlich sowohl als Heizung im Winter als auch als Kühlung im Sommer und gewährleistet so ein immer angenehmes und energetisch effizientes Klima.

Das Gebäude ist darüber hinaus mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.

Die strategische Lage von Rivera bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, elegante und von Grün umgebene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):
- Doppelgarage: CHF 60'000
- Einzelgarage: CHF 45'000
- Möglichkeit für Außenparkplatz: CHF 20'000

Im gleichen Gebäude sind außerdem drei weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530'000 verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!