Geräumiges Studio-Apartment im Dachgeschoss mit freier Sicht

560'000.-

01.10.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Ein helles, modulares und ideal gelegenes Apartment!

Sehr schönes, helles Apartment, gelegen in einer kleinen PPE mit nur vier Wohnungen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert jedoch von der Nähe zur Stadtmitte und ihren Einrichtungen.

Das 1943 erbaute Gebäude wurde 2008 vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Schallisolierung gewidmet, um einen excellenten Komfort im Alltag zu gewährleisten.

Das perfekt gepflegte Apartment überzeugt mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner funktionalen Raumaufteilung. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung.

Das Apartment besteht aus:

- Einem Eingangsbereich;
- Einem geräumigen und hellen Wohnbereich;
- Einem Schlafbereich, der leicht abgetrennt werden kann, um das Apartment in ein echtes 2,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln;
- Eine Küche;
- Zwei Abstellräumen, die wertvolle Stauräume bieten; - Ein Waschraum; - Ein Badezimmer mit Dusche.

Die modulare Konfiguration und der excellenten Zustand des Apartments machen es zu einem sehr interessanten Objekt, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition.

Außerhalb ist eine Garage für ein Fahrzeug dem Apartment zugeordnet, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 30'000.-.

Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein gepflegtes, helles und modulares Apartment in einer friedlichen Umgebung nahe der Stadtmitte suchen.

Technische Daten:

* Eine umfassende Renovierung, die Komfort und Charme verbindet

Das Gebäude wurde vollständig renoviert, einschließlich der Rekonstruktion der Fußböden, deren Tragstruktur aus einem Holzsolivage besteht.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem akustischen Komfort gewidmet, indem eine isolierende Unterschicht und eine trockene, entkoppelte Schicht verlegt wurden, um eine hervorragende Schallisolierung zu erzielen, die den Standards neuerer Bauten entspricht.

Diese Renovierung wurde unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charmes der Apartments durchgeführt. Hochwertige Parkettböden und eine funktionale Raumaufteilung tragen dazu bei, den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten, während ein komfortabler und angenehmer Lebensraum geschaffen wird.