Schönes neuwertiges 3.5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon

1'190'000.-

29.09.2026, auf homegate.ch

1070, Puidoux

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Überblick über ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Apartments mit hohem Standard bietet. Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Obergeschoss, mit 75 m2 Wohnfläche + einem großen Balkon von 10 m2.

Das Apartment befindet sich in einem kleinen 5-stöckigen Gebäude, ist südlich ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie auf den Außenpool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet. Die Innenverkleidungen sind im modernen Stil gehalten.

Dieses Apartment ist ein Qualitätsobjekt in einer Residenz, die 2022 erbaut wurde und alle heutigen energetischen Anforderungen erfüllt. Es entspricht perfekt einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein neuwertiges, geräumiges und helles Objekt in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz und möchte nahe bei den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen bleiben.

Die innere Verteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit eingebauten Schränken
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon und elektrischen Stores
- 1 offene, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt
- 1 überdachter Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- 1 Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner
- 1 Schlafzimmer von 14,3 m2 mit angeschlossener Badewanne und eingebauten Schränken
- 1 Schlafzimmer von 13,06 m2
- 1 große Kellerwohnung im Untergeschoss

1 Stellplatz im Innenbereich wird mit dem Apartment für 60'000 CHF verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Obergeschoss. Möglichkeit, die elektrische Aufladung für das Auto zu installieren.

Die Bauweise des Gebäudes entspricht den aktuellen energetischen Normen und könnte fast einer "Minergie"-Bauweise entsprechen, was eine hervorragende energetische Qualität nach dem CECB (Energieeffizienz der Gebäudehülle: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung wird durch ein Fernheizsystem mit Pellets und eine Fußbodenheizung bereitgestellt, und die Fenster sind mit hocheffizientem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelströmungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Apartments gewährleistet.

Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Wohnungsbesitzer bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Der Verkauf ist auch für ausländische Personen erlaubt, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Diese Broschüre ist nicht verbindlich