PRÄCHTIGES APPARTEMENT MIT 4 SCHLAFZIMMERN & 1300 M² GARTEN!

2'970'000.-

29.09.2026, auf homegate.ch

1294, Genthod

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Situé au sein du prestigieux Domaine du Châtaignier à Genthod, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au coeur d'un parc arboré d'environ 5'000 m², à proximité immédiate du centre du village et à seulement quelques minutes du centre de Genève et des organisations internationales.

Conçu par les architectes A. Spitsas et D. Zanghi, le Domaine du Châtaignier est eine résidence haut de gamme composée de seulement neuf appartements, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif, alliant élégance, intimité et sérénité.
Die Wohnungsgenossenschaft zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus, darunter einen privaten Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Hammam, der zur Entspannung in einer privilegierten Umgebung einlädt.

Occupant le rez-de-jardin de la résidence, ce superbe appartement de 7 pièces bénéficie de volumes généreux et d'une surface pondérée d'environ 292 m². Il offre eine Wohnfläche von 198 m², verlängert durch eine Terrasse von 38 m² und einen magnifique jardin privatif de 1'294 m², situé en pignon de la copropriété et bénéficiant d'un cadre verdoyant particulièrement préservé.

L'appartement se distribue wie folgt:
- Hall d'entrée mit Garderobe
- WC für Besucher mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
- Offene Küche mit Zugang zur Esszimmer und zum Wohnzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne
- Zwei zusätzliche Duschen
- Ein großer, privater Keller von 102 m² mit direktem Zugang zur Wohnung bietet zusätzliche, sehr wertvolle Räume, während ein abschließbares Doppelgaragenplatz dieses seltene Objekt auf dem Markt vervollständigt.

Die Wohnung kombiniert Komfort, Diskretion und erstklassige Ausstattungen und richtet sich an Käufer, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden der rechten Genfer Seite suchen.

Berechnung der Wohnfläche:
- Wohnfläche: 198 m²
- Überdachte Terrasse: 38 m², gewichtet mit 50 %
- Garten: 1'294 m², gewichtet mit 5 %
- Keller: 102 m², gewichtet mit 10 %
- Gesamtwohnfläche: 291,9 m²

Die Wohnung ist derzeit für 8'225.? CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten, im Rahmen eines jährlich verlängerbaren Mietvertrags vermietet, mit einer nächsten Frist zum 31. Juli 2028.