Dach-Wohnung mit Direktzugang in den Estrich mit Tageslicht

850'000.-

28.09.2026, auf homegate.ch

5622, Waltenschwil

Bodenbeläge Die Schlafzimmer sind mit Eichen-Parkett Monopark fertig matt versiegelt ausgestattet, der restliche Teil der Wohnung mit Keramikplatten
Minergie-Standard Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet und somit Minergie-Zertifiziert. Die verbesserte Wohnqualität erhöht den Komfort, reduziert die Nebenkosten aufgrund des geringeren Energieverbrauchs und sichert die Werterhaltung des Gebäudes.
Das Lüftungsgerät ist im Reduit platziert.
Die Zuluft wird in den Wohn- und Schlafzimmern eingeführt und die Abluft in den Bädern und Küche abgesogen.
Der Kellerraum ist ebenfalls mit einer autonomen Lüftung ausgestattet.
Fenster Sämtliche Fenster sind in Kunststoff ausgeführt; Farbe innen und aussen weisss; sind mit Wärmeschutzglas ausgerüstet, 3-fach-Verglasung. Alle Fenstertüren werden aussen mit einem Muschelgriff versehen. Im Wohnen/Essen ist eine Glasfront mit einer Hebe-/Schiebetüre (Ausgang zum Balkon).
Storen Lamellenstoren: Verbundraffstoren einbrennlackiert, Führungs- und Endschienen Alu eloxiert; Bedienung elektrisch.
Sonnenstoren: ist eine Kassettenmarkise, Bedienung elektrisch (Länge ca. 5.50 m, Ausladung 3.00 m)
Heizung Zentrale Erdsondenwärmepumpe mit Niedertemperatur.Therme, Regel- und Sicherheitsorgane
Der Wärmeleistungsbedarf der einzelnen Räume wird durch die Bodenheizung kompensiert.
Parkplätze Zur Wohnung können in der Tiefgarage 2 Parkplätze zu je CHF 35'000 erworben werden