Helles Wohnen mit Blick auf den Bodensee
450'000.-
28.09.2026, auf homegate.ch
9404, Rorschacherberg
ZAHLEN & FAKTEN
• attraktive Lage oberhalb des Bodensees
• steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• grosszügiger Balkon mit Seesicht
• helle Wohnräume
• Massiv-Bauweise mit Isolationsstein, Baujahr 1966
• 2025 wurden die Wände der Wohnung frisch gestrichen
• Flachdach, erneuert 2019
• Gasheizung, (Modernisierung 2016)
• gut geschnittener Grundriss mit 84m2 Nettowohnfläche
• klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen
• Küche mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer grosszügigen Arbeitsfläche
• Dusche/WC mit Tageslicht durch Fenster
• Kellerraum mit genügend Stauraum
• Waschküche im Keller zur Mitbenützung
• Fahrrad-Raum im Kellerbereich zur Mitbenützung
• grosszügige Einzelgarage
• attraktives Investitionsobjekt für Selbstbewohner sowie Kleinanleger
• Einlage im Erneuerungsfond: CHF 12'530.00.- Stand 22.06.2026
• Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 6'900.- p.a., momentan erhöht aufgrund höherer Einlagen
in den Erneuerungsfonds
• zzgl. Einzelgarage (Box) CHF 30'000.-
• attraktive Lage oberhalb des Bodensees
• steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• grosszügiger Balkon mit Seesicht
• helle Wohnräume
• Massiv-Bauweise mit Isolationsstein, Baujahr 1966
• 2025 wurden die Wände der Wohnung frisch gestrichen
• Flachdach, erneuert 2019
• Gasheizung, (Modernisierung 2016)
• gut geschnittener Grundriss mit 84m2 Nettowohnfläche
• klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen
• Küche mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer grosszügigen Arbeitsfläche
• Dusche/WC mit Tageslicht durch Fenster
• Kellerraum mit genügend Stauraum
• Waschküche im Keller zur Mitbenützung
• Fahrrad-Raum im Kellerbereich zur Mitbenützung
• grosszügige Einzelgarage
• attraktives Investitionsobjekt für Selbstbewohner sowie Kleinanleger
• Einlage im Erneuerungsfond: CHF 12'530.00.- Stand 22.06.2026
• Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 6'900.- p.a., momentan erhöht aufgrund höherer Einlagen
in den Erneuerungsfonds
• zzgl. Einzelgarage (Box) CHF 30'000.-
- Preis CHF
- 450'000.-
- PLZ
- 9404
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 84
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Timon
9326, Horn
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