Zwei Wohnungen in einem: Familienkomfort und

725'000.-

27.09.2026, auf homegate.ch

2525, Le Landeron

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Ideal für eine Familie, die nach Platz sucht, oder für einen erfahrenen Investor, verführt diese Immobilie durch ihre große Vielfalt, ihre sonnige Ausrichtung und ihre bevorzugte Lage.
Beschreibung
Schon beim Betreten werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und der harmonischen Raumverteilung bezaubert.
Im ersten Stock bietet das Hauptappartement mit 3,5 Zimmern komfortable Räume und eine atemberaubende natürliche Helligkeit dank seiner idealen Ausrichtung. Von den Wohnräumen aus können Sie eine friedliche Umgebung und eine schöne Aussicht genießen. Sorgfältig gepflegt, benötigt diese Immobilie keine großen Renovierungsarbeiten und ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner zu empfangen.
Im Erdgeschoss bietet das Appartement mit 2,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit: Es ermöglicht die Amortisation der Kosten durch seine aktuelle Vermietung, die Unterbringung eines nahen Familienmitglieds in völliger Unabhängigkeit oder die Ausübung einer freien Tätigkeit im eigenen Haus.
· Einzigartige 2-in-1-Konfiguration :
· · Hauptappartement (3,5 Zimmer - 1. Stock) : lichtdurchflutet, freie Aussicht, perfekter Erhaltungszustand.
· Unabhängiges Appartement (2,5 Zimmer - EG) : derzeit vermietet, generiert sofortigen Vermietungsertrag.

· Vollkommene Flexibilität : Bewahren Sie den aktuellen Vermietungsertrag oder vereinen Sie die beiden Einheiten leicht, um ein großes Familienhaus zu schaffen.
· Optimale Helligkeit : Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über garantiert.
· Gesuchte Lage : Ruhiges, grünes und familiäres Viertel, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt.

In einer friedlichen Wohngegend gelegen, ermöglicht die Immobilie es, Ruhe im Alltag und unmittelbare Nähe zum See und den Verkehrswegen zu verbinden.

Genauer Standort nach Anmeldung auf verfügbar.
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