4,5 Zimmer von 115 m² renoviert, voll Süden mit Aussicht

615'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

1971, Grimisuat

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115 m² renoviert, voll Süden, mit Aussicht auf die Alpen, im Herzen von Grimisuat.

Für CHF 615'000.- bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine der größten Flächen in dieser Preisklasse. Im 1. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug gelegen, kombiniert sie Helligkeit, dörfliche Ruhe und unmittelbare Nähe zu Sion.

Eine Wohnung, bereit zum Einzug

Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2025 grundlegend renoviert: Küche, Badezimmer, Fenster, Türen und Böden. Die PPE hat ebenfalls die großen Arbeiten zwischen 2021 und 2025 durchgeführt: Fassaden, Dach und neue Kondensationsheizung. Sie haben keine großen Bauprojekte vor sich.

Das Innere

· Helles Wohn- und Esszimmer, nach voll Süden ausgerichtet, mit Zugang zum Balkon
· Offene moderne Küche, vollständig mit eingebauten Geräten ausgestattet
· 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Parkett
· Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, plus ein Gäste-WC
· Ein Abstellraum, ein Keller und Fußbodenheizung für einen homogenen Komfort

Außenbereiche und Aussicht

Zwei Balkone von 8 m² und 3 m² mit freier Sicht auf die Alpen, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen.

Lage

Grimisuat vereint den Charme eines Hangdorfs und die Nähe zur Stadt: Sion ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Die Schule ist 430 m (5 Minuten zu Fuß) entfernt, und Geschäfte und medizinische Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar. Ein ideales Umfeld für Familien.

Zusammenfassung

· Typ : 4,5-Zimmer-Wohnung, 3 Schlafzimmer
· Wohnfläche : 115 m²
· Etage : 1. Etage von 3, Aufzug
· Balkone : 8 m² + 3 m², Südausrichtung, Aussicht auf die Alpen
· Sanitäreinrichtungen : 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche) + 1 Gäste-WC
· Anhängsel : Keller, Abstellraum, geschlossener Box
· Heizung : Fußbodenheizung, ölbefeuerte Kondensationsheizung (PPE)
· Kosten : CHF 654.-/Monat
· Baujahr / Renovierung : 1986 / 2012-2025
· Preis : CHF 615'000.-, Box CHF 30'000.- zusätzlich (Gesamtpreis CHF 645'000.-)
· Verfügbarkeit : schnell, zu vereinbaren

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