Villa HPE neu mit privatem Garten - Grundstück B

1'745'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

1214, Vernier

Automatisch übersetzt

Sie liegt in einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, diese wunderschöne Reihenvilla mit 5 Zimmern integriert sich harmonisch in eine ruhige und grüne Wohngegend.

Als Teil einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur drei Villen, verbindet diese neue Realisierung zeitgenössische Architektur, Funktionalität und Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant und wird den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique) entsprechen, was einen dauerhaften Komfort, eine gute Energieeffizienz und den Schutz der Umwelt garantiert.

Das Grundstück B bietet eine Nutzfläche von etwa 178 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, sowie ein privates Grundstück von 152 m².

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:
? Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
? Gäste-WC
? Offene Küche
? Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von über 19 m² und dem privaten Garten

Obergeschoss:
? Flur
? Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem Balkon von etwa 9 m²
? Dusche mit WC
? Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne

Untergeschoss:
? Flur
? Keller mit Abstellmöglichkeiten
? Waschküche

Angebote:
? Zwei Parkplätze im Untergeschoss

Diese privilegierte Adresse wird Familien, die nach einem friedlichen Lebensumfeld suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben möchten, begeistern.

Nur wenige Gehminuten entfernt: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrswegen.

Freunde von Outdoor-Aktivitäten werden auch die unmittelbare Nähe zu Sportanlagen, Radwegen und den Ufern des Rhône schätzen.

Mehr Informationen zur Vermarktung: