Geräumige Familienwohnung mit großem Potenzial

740'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

1700, Freiburg

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Wohnung bei Fribourg Gelegen in der Impasse de la Forêt, in einer grünen und gesuchten Umgebung von Fribourg, bietet diese 147 m² große Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Helligkeit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet.
Sobald man eintritt, überzeugen die großzügigen Räume durch ihre Funktionalität und ihren Komfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit besonders wertvollen Flächen, die von etwa 13 m² bis 24 m² reichen, und ermöglicht es, den Bedürfnissen einer Familie, eines Paares, das über Arbeitsräume verfügen möchte, oder auch von Käufern, die nach einer seltenen Wohnungsgröße auf dem Markt suchen, gerecht zu werden.
Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch seine hervorragende Ausrichtung profitiert, bildet das Herz der Wohnung. Es öffnet sich zu einem Balkon, der eine freie Aussicht bietet, insbesondere auf die Pont de la Poya und die umliegenden Grünflächen. Die allgegenwärtige Helligkeit schafft eine warme und besonders angenehme Atmosphäre im Alltag.
Die Verkehrsflächen sind großzügig gestaltet und bieten zahlreiche eingebaute Stauräume, ein echter Vorteil für den Lebenskomfort. Jedes Zimmer profitiert von harmonischen Proportionen, die multiple Möblierungsmöglichkeiten ermöglichen.
Das 1976 errichtete Gebäude ist mit einer Heizung auf Basis von Heizöl ausgestattet. Das Objekt umfasst auch einen privaten Keller sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit in ihrem Zustand bewohnbar, mit einer gewissen Erfrischung, und bietet ein großes Potenzial für Modernisierung. Eine sorgfältig geplante Renovierung ermöglicht es, ihre architektonischen Qualitäten und ihre außergewöhnlichen Räume vollständig zu entfalten, um sie zu einem außergewöhnlichen Objekt anzupassen, das den heutigen Standards entspricht.
Selten durch ihre Größe und Lage, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen in einem geschätzten Viertel von Fribourg schaffen möchten. Zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe vereint dieses Objekt alle Zutaten für ein qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt, das ein großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.