Unterengstringen: denkmalgeschütztes Wohn- und Atelierhaus

800'000.-

24.09.2026, auf homegate.ch

8103, Unterengstringen

Diese besondere Liegenschaft des Architekten Werner Max Moser befindet sich mitten in der Natur am Rande von Obstplantagen. Die erhöhte Lage in Unterengstringen bietet Privatsphäre, Weitsicht und viel Grün, ohne auf eine gute Anbindung an das Dorf und die Stadt Zürich verzichten zu müssen. Das Angebot richtet sich an Menschen, die bewusst einfach wohnen möchten und einen besonderen Ort mit Entwicklungspotenzial suchen.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der grosszügige Wohnraum mit einer Deckenhöhe von bis zu 4.5 Metern. Die Küche ist offen in den Raum integriert. Der kompakte Grundriss eignet sich für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, eine Gästetoilette und ein grosser Naturkeller runden das Raumangebot ab.

Direkt an das Haus schliesst das geräumige Atelier an. Es schafft den idealen Rahmen für kreatives Arbeiten und lässt sich zugleich vielfältig und individuell nutzen. Sichtbare Spuren aus der Zeit des Malers Max Gubler erinnern an die Geschichte des Hauses und verleihen dem Atelier eine authentische Ausstrahlung.

Mehrere Terrassen, ein gedeckter Sitzplatz und die Gartenanlage laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Die Liegenschaft befindet sich in deutlich renovierungsbedürftigem Zustand und erfordert eine sorgfältige Erneuerung. Aufgrund der Eintragung im Inventar für Denkmalschutzobjekte sind bauliche Veränderungen mit der kantonalen Denkmalpflege abzustimmen. Eine feste Parkierungsmöglichkeit ist nicht vorhanden, es bieten sich aber in kurzer Gehdistanz verschiedene Möglichkeiten an. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine Treppe.

Die Immobilie
- Wohnen mitten im Grünen mit Weitblick
- Kompaktes Raumangebot mit Atelier, ca. 116 m² Wohnfläche (Haus und Atelier)
- Ca. 17 m² Keller
- viele Aussenräume