Villa individuelle d'architecte avec magnifique vue sur le

1'130'000.-

24.09.2026, auf homegate.ch

1727, Corpataux

FR / DE

DESCRIPTIF

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois et écologique, entourée de verdure. Elle est composée de 6 pièces avec jardin, terrasse et balcon. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL

- Bonne accessibilité pour rejoindre les grandes villes
- Cadre résidentiel, calme et verdoyant
- Ensoleillée
- Vue sur un grand champ sans vis-à-vis
- Nombreuses possibilités de balades, de pistes cyclables VTT
- Proche du Lac de la Gruyère
- Écoles accessibles à pied
- Récupération de l'eau de pluie : citerne de 6'000 litres

SITUATION

Située à Corpataux dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, de l'autoroute, des commerces, cette lumineuse maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Corpataux est appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible et fait partie de la commune de Gibloux :

- 15 minutes du centre ville de Fribourg
- 15 minutes de Bulle

LA MAISON

Construite en 2007, cette propriété est d'une luminosité optimale et d'une qualité de vie très recherchée.
La surface habitable d'environ 180 m2 se répartit comme suit :

REZ :

- Hall d'entrée
- 1 Bureau
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain avec douche
- 1 Buanderie

ÉTAGE :

- 1 Chambre parentale avec salle de bain/WC et douche

- Salle de séjour / Salle à manger
- Cuisine
- Grande terrasse avec vue sur champ

REZ INFÉRIEUR :

- Cave

EXTÉRIEURS

La surface totale de la parcelle est d'environ 723 m2 qui offrent une vue magnifique et ceci dans un calme remarquable.
Une place de parc couverte ainsi que 2 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

COMMODITÉS

- Arrêt de bus : 5 minutes à pied
- Commerces : 3 minutes à pied
- Écoles : 5 minutes à pied
- Restaurants : 2 minutes à pieds

LES PLUS

- Grande terrasse avec vue sur champ et le Moléson
- Jardin avec des arbres fruitiers
- Plusieurs places de parc
- Calme et verdoyant
- Belle vue dégagée

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N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.
Pour visiter notre site : freuen uns, Ihnen exklusiv dieses architektonisch gestaltete, ökologische Holzrahmenhaus inmitten einer grünen Umgebung vorstellen zu dürfen. Es verfügt über 6 Zimmer sowie einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon. Es bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur und Komfort.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK

- Gute Anbindung an die großen Städte
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Sonnig
- Blick auf ein weites Feld ohne Gegenüber
- Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Mountainbike-Strecken
- In der Nähe des Lac de la Gruyère
- Schulen zu Fuß erreichbar
- Regenwassernutzung: 6'000-Liter-Zisterne

LAGE

Dieses lichtdurchflutete Haus befindet sich in Corpataux in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und Geschäften, und besticht durch seine außergewöhnliche Lage.
Corpataux wird für seine gesellige Atmosphäre und sein friedliches Wohnumfeld geschätzt und gehört zur Gemeinde Gibloux:

- 15 Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt
- 15 Minuten von Bulle entfernt

DAS HAUS

Dieses 2007 erbaute Anwesen besticht durch optimale Helligkeit und eine sehr begehrte Wohnqualität.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich wie folgt:
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