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895'000.-

24.09.2026, auf homegate.ch

8123, Ebmatingen

Ruhig, sonnig und mit viel Gestaltungspotenzial: Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ebmatingen bietet eine solide Grundlage für Ihr individuelles Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 88 m² und ist per sofort verfügbar. Dank Lift ist das Geschoss bequem erreichbar.

Der klare Grundriss umfasst einen grosszügigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Sowohl das zweite Zimmer als auch der Wohnbereich bieten direkten Zugang zum ca. 9 m² grossen, überdachten Balkon. Von hier geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Küche, Bäder und Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erneuern. Mauerwerk und Fenster sind gemäss Objektdaten intakt, das Flachdach wurde frisch saniert. Einbauschränke im Schlafzimmer schaffen praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein grosszügiger Bastelraum im Untergeschoss.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000.- erworben werden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 erstellt, umfasst fünf Wohnungen und drei Geschosse. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage in Ebmatingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung: Busverbindungen führen unter anderem nach Stettbach, Schwerzenbach und Uster, während der Greifensee rund 1,5 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Apotheke befinden sich vor Ort.

Kaufpreis Wohnung: CHF 895'000.-
Nebenkosten: CHF 7'140.-
Verfügbar ab sofort