Duplex mit Charme und Renditepotenzial
450'000.-
24.09.2026, auf homegate.ch
1921, Martigny-Croix
Automatisch übersetzt
Mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner natürlichen Helligkeit und seinen perfekt gestalteten Räumen begeistert diese Wohnung sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charme. Die durchgeführten Renovierungen am Gebäude, insbesondere die Peripherisolation sowie die Dachisolierung, bieten einen zusätzlichen, wertvollen Komfort.
Die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone ermöglichen es, die hervorragende Sonneneinstrahlung sowie die freie Sicht auf die Umgebung zu genießen.
Die Hauptebene besteht aus einem geräumigen Eingang, einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, sowie einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon bietet. Eine Elternsuite mit privater Badewanne und Zugang zum Balkon vervollständigt diese Etage, zusammen mit einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist, sowie einer Dusche.
In der oberen Etage bieten ein drittes Schlafzimmer sowie eine Galerie einen idealen zusätzlichen Raum für ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungsbereich.
Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie eine in der Wohnung installierte Waschmaschine vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Eine Garage/Box ist obligatorisch und kostet CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten. Etwa zwei Dutzend öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Diese Duplex-Wohnung stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einem geschätzten Nettoertrag von etwa 4,3% pro Jahr.
Eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Immobilien, die Charme, Komfort und strategische Lage in Martigny-Croix vereinen.
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- Preis CHF
- 450'000.-
- PLZ
- 1921
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 105
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Stéphane FERREIRA
1920, Martigny
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