Prächtige Einzelvilla mit großem Garten

2'575'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

1294, Genthod

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Sie liegt in einem bevorzugten und Wohnviertel in der charmanten Gemeinde Genthod, diese Familienvilla ist ein seltenes Ausnahmeobjekt auf dem Markt.

Mit einer einzigartigen Architektur, die viel Charme bietet, bietet sie große Wohnbereiche, die auf ihren wunderschönen Garten von über 1'000m2 ausgerichtet sind, ohne vis-à-vis.

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Einrichtungen, Flughafen und internationalen Organisationen und gleichzeitig am Ende einer Sackgasse, bietet ihre Lage ein angenehmes und ideales Lebensumfeld für eine Familie.

Ihr Swimmingpool und ihre baumgesäumte Umgebung versprechen Entspannungsmomente in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.

Als echte Vorteile bietet sie einen großen Keller mit mehreren vielseitigen Räumen, die in Spielzimmer, Fitnessraum, Büro und ihr Studio mit separatem Eingang ausgestattet sind, das mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet ist.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein erstes Schlafzimmer
- Ein Flur mit vielen Einbauspeichern
- Ein zweites Schlafzimmer als Master mit angebautem Duschbad
- Ein drittes Schlafzimmer
- Ein viertes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Gäste-WC

- Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und auf eine Terrasse führt
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten

- Ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschbad von 35,5m2

Keller:

- Mehrere vielseitige Räume, die als Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum dienen können
- Eine Heizzentrale
- Eine Waschküche

Außenbereiche:

- Ein großes Grundstück
- Ein großer Swimmingpool
- Gartenhäuschen
- Ein Doppelgarage
- Mehrere Außenparkplätze

Ausstattung:

- Dreifachverglasung
- Doppelströmungsventilation
- Isolierte Dachkonstruktion
- Ökologische und wirtschaftliche Holzpellet-Heizung

Ein leichter Renovierungsbedarf ist erforderlich, damit die Immobilie ihr volles Potenzial entfalten kann. Die Villa bietet eine sehr gute Energieeffizienz.

Kontaktieren Sie uns bald, um einen Besuch in Kürze zu vereinbaren!