Gewerbe- & Logistikstandort nähe Zürich Flughafen
4'250'000.-
21.09.2026, auf homegate.ch
8153, Rümlang
Die Gewerbeliegenschaft an der Riedackerstrasse 5 in Rümlang präsentiert sich als äusserst vielseitig nutzbares Objekt, das mit seinen grosszügigen Hallen-, Werkstatt-, Lager- und Büroflächen vielfältige gewerbliche Perspektiven eröffnet. Auf dem 3‘588 Quadratmeter grossen Grundstück, welches vollständig der Industrie- und Gewerbezone III A zugeteilt ist, befindet sich eine funktionale Gebäudestruktur, die sich für Eigennutzer und Investoren gleichermassen als attraktiv erweist. Die Bebauung setzt sich im Wesentlichen aus dem 1974 erbauten Gewerbe- und Lagergebäude sowie einem separaten Unterstand zusammen, während das Raumangebot durch zweckmässige Aussen- und Parkplatzflächen ideal abgerundet wird.
Objektbesonderheiten
· Etablierte Gewerbeliegenschaft an stark frequentiertem und wachsendem Industriestandort in Rümlang
· Optimale Anbindung durch Nähe zu Autobahn A1, Bahnhof und Flughafen Zürich
· Maximale Nutzungsflexibilität dank offener Grundrisse und allseitiger Befahrbarkeit des Erdgeschosses
· Attraktives Wertsteigerungspotenzial durch marktgerechte Neuverhandlung der auslaufenden Mietverträge
· Weitläufiges Grundstück mit 43 Aussenparkplätzen
· Geprüftes Ausbaupotenzial , wie bsp. der Einbau einer Liftanlage
· Langfristige Investitionssicherheit dank laufendem Baurechtsmietvertrag mit der Gemeinde Rümlang bis 2072
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Objektbesonderheiten
· Etablierte Gewerbeliegenschaft an stark frequentiertem und wachsendem Industriestandort in Rümlang
· Optimale Anbindung durch Nähe zu Autobahn A1, Bahnhof und Flughafen Zürich
· Maximale Nutzungsflexibilität dank offener Grundrisse und allseitiger Befahrbarkeit des Erdgeschosses
· Attraktives Wertsteigerungspotenzial durch marktgerechte Neuverhandlung der auslaufenden Mietverträge
· Weitläufiges Grundstück mit 43 Aussenparkplätzen
· Geprüftes Ausbaupotenzial , wie bsp. der Einbau einer Liftanlage
· Langfristige Investitionssicherheit dank laufendem Baurechtsmietvertrag mit der Gemeinde Rümlang bis 2072
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- Preis CHF
- 4'250'000.-
- PLZ
- 8153
- Fläche
- 2756
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Michael
8002, Zürich
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