Charmanter Dorfvillen 5 Minuten von Yverdon-les-Bains

695'000.-

20.09.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, im Herzen des Dorfes Valeyres-sous-Montagny, bietet dieses Charakterhaus einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig perfekt mit den Einrichtungen der Region verbunden ist. Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus bietet großzügige Wohnbereiche und eine besonders flexible Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich von etwa 50 m². Die erste Etage umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Der vollständig ausgebauten Dachboden bietet einen echten zusätzlichen Raum, der als Elternschlafzimmer, unabhängiges Büro oder Spielzimmer nach Bedarf genutzt werden kann. Der Keller verfügt auch über einen zusätzlichen Wohnraum, der besonders für Home-Office oder eine Tätigkeit geeignet ist, die eine Trennung von den Hauptwohnbereichen erfordert. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Verbesserungen am Haus vorgenommen, darunter die Installation von Doppelverglasungsfenstern und Solarpaneelen, die zum täglichen Komfort und einer besseren Energieeffizienz beitragen. Zwei Balkone ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen, und ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Grundstück. Die Lage kombiniert Mobilität und Lebensqualität: Der Bahnhof des Dorfes ermöglicht es, Yverdon-les-Bains in wenigen Minuten zu erreichen, während die Schulen des Grandson-Netzwerks, die Autobahnanbindungen, das Gewerbegebiet von Chamard sowie die Spaziergänge am Seeufer leicht erreichbar bleiben.

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