Vollständig renoviertes Chalet in Arzier - absolute Ruhe, Aussicht

1'250'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

1273, Arzier-Le Muids

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Renoviertes Chalet in Arzier – Blick auf den Genfersee und die Alpen, absolute Ruhe, über dem Nebel.

Ein Ort des Friedens für Liebhaber von Ruhe und Natur, 20 Minuten von Nyon und 40 Minuten von Genf entfernt – ohne Lärmbelästigung.

Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, genießt dieses Chalet in Arzier absolute Gelassenheit: Die nächsten Nachbarn sind 25 Meter entfernt – ein wahrer Luxus an Privatsphäre, den dichtere Neubauten nicht mehr bieten können. Nur 100 Meter zu Fuß entfernt eröffnen mehr als zehn Wanderwege die Tore zum Parc du Jura Vaudois.

Ein weiterer Vorteil der Höhenlage: Das Chalet bietet einen Blick auf den Genfersee und die Alpen und liegt über der Stratuswolke und dem Winternebel – ein seltener Rahmen, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Ein seltenes Objekt: Der Charme des Chalets, eine zeitgemäße Renovierung.
Der Charme des ursprünglichen Chalet-Stils wurde bewahrt, während das Innere im zeitgenössischen Stil vollständig renoviert wurde. Das Ergebnis: Eine Immobilie, die authentischen Charakter mit modernem Komfort verbindet, ohne dass Arbeiten anstehen.

· 89 m² reine Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und drei durchdachte Zimmer (die beheizten Dachböden sind ebenfalls leicht ausbaubar).
· Ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
· Küche ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten.
· Panorama-Ausrichtung Südost / Südwest: Der große Balkon von 24 m², der sich über zwei Fassaden erstreckt, profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung.
· Insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche (einschließlich Wohnfläche, Balkon, Carnotzet und Nebenräumen).
· Kühler Carnotzet im Sommer – ein echter Pluspunkt während der Hitzewellen.
· Geschlossene Garage: Im Gegensatz zu einem einfachen Carport bleibt Ihr Fahrzeug vollständig vor Schnee geschützt, selbst bei starkem Wind – ein wertvoller Vorteil im Gebirge im Winter.
· Erweiterungspotenzial – bietet Raum für eine maßgeschneiderte Erweiterung.

Ein lebendiger Garten, zwischen Natur und Biodiversität in Arzier.
Das großzügige Grundstück von 1005 m² beherbergt einen grünen Garten mit Obstbäumen, Tannen und einem geschützten Waldstreifen aus Lärchen. Ein Umfeld, in dem man regelmäßig Buntspechte, Grünspechte, Rotkehlchen, Meisen, Eichhörnchen – und manchmal sogar Gämsen – trifft.

Ein seltenes Chalet zum Verkauf in Arzier, eine Gelegenheit, die man ergreifen sollte.
Ob Sie nach einem ruhigen Hauptwohnsitz oder einem authentischen Rückzugsort in den Bergen suchen, dieses vollständig renovierte Chalet in Arzier mit Blick auf den See L...