Ferienhaus in Arzier komplett renoviert - absolute Ruhe,

1'250'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

1273, Arzier-Le Muids

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Renovierte Hütte in Arzier ? Blick auf den Genfer See und die Alpen, absolute Ruhe, über den NebelnEin friedlicher Ort für Naturliebhaber, 20 Minuten von Nyon und 40 Minuten von Genf entfernt - ohne Lärmbelästigung. Das Chalet in Arzier liegt am Ende einer privaten Sackgasse und bietet absolute Stille: die nächsten Nachbarn sind 25 Meter entfernt, ein wahrer Luxus an Intimität, den neue, dichter bebaute Gebäude nicht mehr bieten können. Nur 100 Meter zu Fuß entfernt, bieten mehr als ein Dutzend Wanderwegestarter den Zugang zum Parc du Jura Vaudois. Ein weiterer Vorteil der Höhenlage: das Chalet bietet Blick auf den Genfer See und die Alpen und liegt über dem Stratus und den Winternebeln - eine seltene Umgebung, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Der ursprüngliche Charme der Hütte wurde erhalten, während das Innere komplett im zeitgenössischen Stil renoviert wurde. Ergebnis: ein Objekt, das authentisches Flair und modernen Komfort verbindet, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.· 89 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen und drei gut durchdachten Räumen verteilt (die beheizbaren Dachböden können auch leicht ausgebaut werden).
· Ein Badezimmer und ein Gästetoilette.
· Ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, hochwertig.
· Panoramablick nach Südosten/Südwesten: der große Balkon von 24 m², der sich über zwei Fassaden erstreckt, bietet optimale Besonnung den ganzen Tag.
· Insgesamt etwa 200 m² Nutzfläche (Wohnfläche, Balkon, Keller und Nebenräume).
· Kühler Keller im Sommer - ein echter Vorteil während der Hitzewellen.
· Abgeschlossener Carport: im Gegensatz zum einfachen Carport bleibt Ihr Fahrzeug auch bei starkem Wind vollständig vor Schnee geschützt, ein wertvoller Vorteil in den Bergen im Winter.
· Erweiterungspotenzial - um eine maßgeschneiderte Erweiterung zu ermöglichen.
Ein lebendiger Garten, zwischen Natur und Biodiversität in ArzierDas großzügige Grundstück von 1005 m² beherbergt einen grünen Garten mit Obstbäumen, Tannen und einem geschützten Holzzaun aus Lärchen. Eine Umgebung, in der man regelmäßig Spechte, Grünfinken, Rotkehlchen, Meisen, Eichhörnchen und manchmal sogar Gämse beobachten kann. Ein seltenes Chalet zum Verkauf in Arzier, eine Chance zu nutzenOb Sie eine ruhige Hauptwohnung oder ein authentisches Berg-Zweitwohnsitz suchen, dieses komplett renovierte Chalet in Arzier mit Blick auf den Genfer See bietet eine seltene Gelegenheit.