SCHÖNE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG AM SEEUFER MIT SEHR

1'650'000.-

18.09.2026, auf homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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Ideale Lage am Genfersee für diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die eine schöne Panoramaaussicht auf den See und die Berge genießt.

Auf einer Ebene verteilt, setzt sich diese Immobilie wie folgt zusammen:

· Ein Eingangsbereich mit integriertem Schrank.

· Ein Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.

· Drei Schlafzimmer mit Blick auf den See und das Schloss Chillon.

· Zwei Badezimmer, von denen eines direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt.

· Eine separate und eingerichtete Küche, die vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet ist.

· Ein Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin sowie Zugang zum Balkon.

· Ein Balkon an der Südfassade des Gebäudes, der es ermöglicht, die schöne Panoramaaussicht auf den See und die Berge zu genießen.

Ein Keller sowie ein Innenparkplatz, der zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.- verkauft wird, vervollständigen diese Immobilie, deren Erwerb als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für im Ausland ansässige Nicht-Residenten möglich ist.

Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes von der Tiefgarage aus, in der sich der Innenparkplatz befindet.

Die im Dossier angegebenen Flächen dienen nur als Richtwerte.

Die Nebenkosten belaufen sich für das Jahr 2026 auf CHF 800.- pro Monat.

Das Zentrum von Villeneuve und alle Annehmlichkeiten des charmanten Städtchens sind in wenigen Gehminuten erreichbar und aufgrund der flachen Lage leicht zugänglich.

Die Autobahnauffahrt nach Villeneuve ist in 5 bis 6 Minuten erreichbar, was ein schnelles Vorankommen in Richtung der großen Verkehrsachsen nach Genf, Bern, Frankreich und Italien sowie zu den Skigebieten im Waadtland und Wallis ermöglicht.

Eine Bushaltestelle der Linie VMCV befindet sich direkt auf der Rückseite des Gebäudes und ermöglicht die Fahrt in Richtung der Städte Montreux und Vevey oder zum Gewerbegebiet von Villeneuve und Noville sowie zum Krankenhaus Riviera-Chablais in Rennaz.