Moderne Gewerbeliegenschaft an verkehrsgünstiger Lage

1'350'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

8500, Frauenfeld

Moderne Gewerbeimmobilie mit optimaler Verkehrsanbindung

- Gewerbeliegenschaft aus dem Jahr 2013 an verkehrsgünstiger Lage in Frauenfeld
- Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar und Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
- Helle und modern gestaltete Büro- und Gewerberäumlichkeiten auf zwei Etagen
- Grosszügiger, offen gestalteter Empfangs- und Bürobereich mit mehreren Arbeitsplätzen
- Drei zusätzliche Büroräume für flexible Nutzung als Büros, Sitzungs- oder Besprechungsräume
- Praktische Infrastruktur mit Küche, Garderobe und zwei separaten Toiletten im Erdgeschoss
- Grosszügiges Eckbüro im Obergeschoss mit viel Tageslicht und bodentiefen Fenstern
- Zusätzlicher Aufenthaltsraum mit moderner Küche und separater Toilette
- Vielseitig nutzbares Zimmer mit Reduit sowie eigenem Badezimmer mit Dusche und Lavabo
- Durchdachte Raumaufteilung mit klar getrennten Arbeits- und Aufenthaltsbereichen
- Vielseitige und durchdachte Infrastruktur für unterschiedlichste Anforderungen im Büro- und Gewerbealltag
- Komfortable Einzel- und Doppelgaragen sowie zwei vermietete Aussenparkplätze
- Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
- Vollständig vermietetes Obergeschoss mit attraktiven Mieterträgen
- Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
- Liegenschaft ist optiert (MwSt. unterstellt)
- Kaufpreis von CHF 1350000 exkl. MwSt.

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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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