Ehrwürdige Liegenschaft mit viel Potential

920'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

3770, Zweisimmen

Wenn eine Liegenschaft etwa 140 Jahre alt ist und immer noch prächtig daherkommt, darf man diese ruhig ehrwürdig nennen.
Die Denkmalpflege formuliert dies wie folgt:
Ständerbau über massivem, ausgebautem Sockelgeschoss. Achsentreue Einzelbefensterung über eckig profilierten Bänken.
Seitliche Laubenfront über Eingang geschlossen. Bauchig geschwungene Dachkonsolen, die Blockkonsolen imitieren.
Teil der noch bäuerlich geprägten Baugruppe; von Süden stark Ortsbild prägend durch den doppelgiebligen Zwillingsauftritt mit dem angebauten Haus sowie im Zusammenspiel mit dem Gasthof Bären

Und wenn man den Innenausbau aus den 80er Jahren betrachtet, hat dieser auch etwas Ehrwürdiges an sich.
Eine Eingangshalle mit Übergang zur Küche mit weitläufigem Speisezimmer.
Darüber liegend ein Wohnzimmer, welches eher einem Saal gleicht, natürlich mit einer Bar und einem dominanten offenen Kamin.
Hier und im unteren Bereich trifft man auch immer wieder auf Deckenkunst mit historischem Hintergrund.
Auch ehrfurchtsvoll betrachte ich die beiden Zimmer im Erdgeschoss in der Einliegerwohnung.
Ausbau- und Schreinerkunst im ganz alten Stil, optimiert und so belassen wie damals erschaffen!

Sie haben die Möglichkeit, die Liegenschaft so zu nutzen, wie sie ist.
Den Innenausbau auf einen zeitgemässen Stand bringen und oben in die Hauptwohnung einziehen und im Erdgeschoss vermieten.
Oder die Wohnung im Erdgeschoss belassen und in den oberen beiden Etagen je eine Wohnung einbauen.
Dank des separierten Treppenaufgangs und der Raumeinteilung dürfte dies machbar sein.
Und dann ist da noch das rückseitig angebaute Landwirtschaftsgebäude mit 2 Ställen und dem darüberliegenden Tenn.
Mit einer Grundfläche von etwa 75 m2 und einer Kubatur von 420 m3 kann hier eine weitere Nutzung angedacht werden.

Das Gebäude ist im Inventar der kantonalen Denkmalpflege als K-Objekt aufgeführt mit dem Status erhaltenswert.

Zur Liegenschaft gehört noch ein Einstellhallenplatz in der Nachbarschaft für zusätzlich CHF 30'000