Ein Steinwurf von der Natur entfernt

1'315'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1037, Etagnières

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Gelegen am Ende einer Wohn- und grünen Nachbarschaft, profitiert diese Familienvilla von einer attraktiven und sehr ruhigen Umgebung. Abseits der kantonalen Straße und am Rande von Feldern ist es ein ideales Haus für das Leben mit der Familie in vollkommener Ruhe.

Es bietet große Privatsphäre und wird perfekt für diejenigen sein, die Freiluftaktivitäten genießen, dank seines großen und prächtigen Gartens. Eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, sowie eine Veranda von über 13,00 m² mit Kamin, um Abende auch bei kühleren Temperaturen zu genießen.

Auf zwei Ebenen erbaut, besteht die Villa aus:

Untergeschoss:

- Eine große Garage von 19,50 m²
- Ein Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein Schlafzimmer/Büro von 16,90 m²
- Ein Abstellraum von 6,15 m²
- Ein Waschraum von 14,50 m²
- Ein Keller von 6,85 m²
- Ein Vorratsraum von 5,20 m² mit Weinkühlsystem
- Ein Heizraum (Öl)
- Ein Tankraum (5.600 L) von 6,40 m²
- Unter-Treppen-Abstellraum

Obergeschoss:

- Ein Eingangsbereich von 4,90 m²
- Eine offene Küche von 8,20 m²
- Ein Wohn-/Esszimmer von 32,00 m² mit Kamin
- Ein Gäste-WC von 1,40 m²
- Ein Verteilerflur von 1,50 m²
- Ein Schlafzimmer von 13,60 m²
- Ein Hauptschlafzimmer von 16,95 m²
- Ein Badezimmer von 5,00 m²

Dachboden:

- Ein Dachboden von etwa 50,00 m²

Zu beachten ist, dass der Dachboden nicht ausreichend hoch ist, um bewohnbar zu sein, aber er könnte geöffnet und als Galerie zugänglich vom Wohnzimmer aus dienen.