Charmantes 3.5 Zimmer in einer grünen Umgebung

595'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment in Echallens zum Verkauf anzubieten.

Entdecken Sie dieses helle Apartment mit 65 m² Wohnfläche im 1. Stock, das durch zwei Balkone (16 m²) und eine individuelle Garage (20 m²) ergänzt wird, in einer ruhigen Nachbarschaft in einer PPE in Echallens, nahe bei den Annehmlichkeiten.

Seine Hauptvorteile sind:
· Wohnfläche: 65 m² gut ausgestattet
· Außenbereiche: 2 Balkone mit insgesamt 16 m²
· Schlafzimmer: 2 gemütliche Zimmer
· Badezimmer: Vollständig renoviertes Duschbad mit Geschmack
· Küche: Ursprünglich ausgestattete Küche (1985)
· Großer, heller Wohnbereich zum Renovieren nach Ihren Vorlieben
· Anhängsel: 1 individuelle, geschlossene Garage mit 20 m²

Technische Informationen
· Baujahr: 1967
· Letzte Renovierungen: 1985 (Küche) und kürzliche Renovierung des Duschbads
· Etage: 1. Etage (ohne Aufzug)
· Rechtsform: PPE (Eigentum in Stockwerkeigentum)

Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für Personalisierung dank seines großen Wohnzimmers, das eine Renovierung erfordert. Das Duschbad wurde neu gestaltet, um sofortigen Komfort zu bieten. Profitieren Sie von zwei gut ausgerichteten Balkonen und einer praktischen individuellen Garage für Ihr Fahrzeug.

Die Aufmerksamkeit der Käufer wird auf die Existenz eines globalen Energie-Renovierungsprojekts (Hülle, Wärmepumpe usw.) hingewiesen, das bereits von der Gemeinschaft der Eigentümer genehmigt wurde, um den Anforderungen des neuen Energiegesetzes zu entsprechen. Ein Teil dieser Arbeiten wird durch den Renovierungsfonds der PPE finanziert. Der verbleibende Rest bleibt im Verhältnis zu den Tausendstel des Eigentümers. Hier wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis bereits den Anteil berücksichtigt, der dem zu verkaufenden Apartment zuzurechnen ist, dessen Kosten auf CHF 50'000.00 geschätzt werden.

Sicher am Interesse, das dieses Objekt bei Ihnen wecken wird, freuen wir uns darauf, Ihnen Ihre zukünftige Unterkunft vorzustellen.