Charmantes 3.5 Zimmer in einer grünen Umgebung

595'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment in Echallens zum Verkauf anzubieten.

Entdecken Sie dieses helle Apartment von 65 m² Wohnfläche im 1. Stock, das durch zwei Balkone (16 m²) und eine individuelle Garage (20 m²) ergänzt wird, in einer ruhigen Nachbarschaft in einer PPE in Echallens, in der Nähe von Geschäften.

Seine Hauptvorteile sind:
· Wohnfläche: 65 m² gut geschnittene Räume
· Außenbereiche: 2 Balkone mit insgesamt 16 m²
· Schlafzimmer: 2 gemütliche Zimmer
· Badezimmer: Vollständig renoviertes Duschbad mit Stil
· Küche: Ursprünglich eingerichtete Küche (1985)
· Großer, heller Wohnbereich, der nach Ihrem Geschmack erfrischt werden kann
· Anhängige Räume: 1 individuelle, geschlossene Garage von 20 m²

Technische Informationen
· Baujahr: 1967
· Letzte Renovierungen: 1985 (Küche) und kürzliche Renovierung des Badezimmers
· Etage: 1. Etage (ohne Aufzug)
· Rechtsform: PPE (Eigentum in Stockwerkeigentum)

Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für Personalisierung dank seines großen Wohnzimmers, das eine Erfrischung benötigt. Das Badezimmer wurde neu gestaltet, um sofortigen Komfort zu bieten. Profitieren Sie von zwei gut ausgerichteten Balkonen und einer praktischen individuellen Garage für Ihr Fahrzeug.

Die Aufmerksamkeit der Käufer wird auf die Existenz eines globalen Energie-Renovierungsprojekts (Hülle, Wärmeerzeugung usw.) hingewiesen, das bereits von der Gemeinschaft der Eigentümer genehmigt wurde, um den Anforderungen des neuen Energiegesetzes zu entsprechen. Ein Teil dieser Arbeiten wird durch den Renovierungsfonds der PPE finanziert. Der verbleibende Betrag bleibt im Verhältnis zu den Tausendstel des Eigentümers. Hier wird festgestellt, dass der vereinbarte Verkaufspreis bereits den Anteil berücksichtigt, der dem zu verkaufenden Apartment zuzurechnen ist, dessen Kosten auf 25'000,00 CHF geschätzt werden.

Sicher am Interesse, das dieses Objekt bei Ihnen wecken wird, freuen wir uns darauf, Ihnen Ihre zukünftige Wohnung vorzustellen.