Einfamilienhaus mit Weitblick in bevorzugter Lage von

1'845'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

7026, Maladers

Besondere Wohnlage mit traumhaften Bergblick In sonniger und privilegierter Südhanglage von Maladers erwartet Sie ein Zuhause, das vor allem durch seine besondere Aussicht, grosszügigen Wohnbereiche und die ruhige, naturnahe Umgebung überzeugt. Nur wenige Minuten von Chur entfernt, verbindet die Immobilie erholsames Wohnen inmitten der Bündner Bergwelt mit der Nähe zur Stadt.
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Aussicht begleitet Sie durch den Alltag und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre.
Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für das Familienleben und gesellige Stunden. Ein Naturstein-Cheminée sorgt für zusätzlichen Charme und eine behagliche Atmosphäre.
Auch der Aussenbereich bietet viel Lebensqualität. Die grosszügige Terrasse, der gedeckte Sitzplatz und der gepflegte Umschwung laden dazu ein, die sonnige Lage und das beeindruckende Bergpanorama in vollen Zügen zu geniessen. Ob entspannte Stunden im Freien, ein gemütlicher Kaffee mit Aussicht oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, hier findet sich Raum für vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und bietet damit eine flexible Nutzung. Zwei Autostellplätze gehören zum Angebot. Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und persönliche Akzente zu setzen.
Maladers bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und einer sonnigen Lage, verbunden mit der guten Erreichbarkeit von Chur. Ein besonderes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine beeindruckende Bergkulisse zu schätzen wissen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
· Privilegierte, sonnige Südhanglage in Maladers mit Blick auf die Bündner Bergwelt
· Ruhige und naturnahe Umgebung
· Nur wenige Minuten von Chur entfernt
· Grosszügiger Wohn- und Essbereich
· Grosse Fensterfronten mit beeindruckender Aussicht
· Offene Wohnküche
· Naturstein-Cheminée
· Grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz
· Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar
· 2 Autostellplätze inklusive
· Sofort bewohnbar
· Viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!