Das Standing mit Seeblick! ANGEBOT AUF IHRE NOTARKOSTEN

1'245'000.-

15.09.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

Automatisch übersetzt

Ein idyllischer Rahmen in den Tuileries-Viertel in Grandson - Balkon, Terrasse und Garten mit Seeblick!

ANGEBOT AUF IHRE NOTARKOSTEN CHF 1'000.-!

Das Außergewöhnliche bietet sich Ihnen, kommen Sie und entdecken Sie diese großartige moderne 4,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2 Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Sie genießen einen 32 m2 großen Balkon und eine Terrasse-Garten von über 100 m2! Die Ausrichtung ist ideal und ermöglicht es, die langen Sommerabende zu genießen!

Errichtet im Jahr 2018 in einer PPE in menschlichem Maßstab mit nur drei Einheiten, profitiert dieses Objekt von einer hohen Ausstattung: vollständige Domotik, zentrales Staubsaugsystem, geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie eine effiziente Isolierung (Energiezertifikat mit Note A für die Effizienz der Hülle und der Energie).
Die Minergie-Standards (nicht zertifiziert) gewährleisten ein gesundes und sparsames Wohnen.

Erdgeschoss:

Geräumiger Eingangsbereich von über 13 m² mit Einbauschränken
Offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigem Elektrogerät
Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Fensterfronten
Gäste-WC

Obergeschoss:

Flur mit Stauraum
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und integrierten Schränken
Großes Familienbadezimmer
Zugang zu einem 32 m² großen Panoramabalkon, der alle Schlafzimmer bedient

Untergeschoss:

Mehrzweckraum (derzeit als Gästezimmer genutzt)
Waschküche mit WC
Direkter Zugang mit Aufzug, vollständig beheiztes Untergeschoss

2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis) für CHF 30'000.- (für beide Plätze)

Ideale Lage

Die Gemeinde Grandson bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen See und Landschaft, mit ihren Restaurants, Geschäften, angelegten Stränden, Yachthafen und historischen Stätten (Schloss, mittelalterliche Stadt, Kirche).
Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 20 Minuten von Neuchâtel und 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert sie von einem schnellen Autobahnanschluss (3 Minuten) und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Alle schulischen Einrichtungen sind vor Ort vorhanden.

Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Co-Gründer
Föderales Diplom als Immobilienverwalter
078/814 96 86