Eigentum mit 8,5 Zimmern und Pool in Sugiez / FR

1'980'000.-

15.09.2026, auf homegate.ch

1786, Sugiez

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Schönes Anwesen mit 8,5 Zimmern und Pool sowie großem Grundstück von 1'670 m2. Erbaut im Jahr 1960 und im Laufe der Zeit renoviert, ist es wie folgt aufgeteilt:

Beim Betreten des Gebäudes, das restauriert und in verschiedenen Etappen erweitert wurde, wird man von einer großen Eingangshalle mit Garderobe begrüßt. Das Büro befindet sich direkt daneben. Der Flur führt zu einem besonders geräumigen Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) sowie einer hellen und beheizten Veranda mit separatem Gäste-WC. Sie können entscheiden, ob Sie diesen Raum als zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Sommer oder zum Heizen in der Nähe des originalen runden Kaminofens für eine gemütliche Winternacht nutzen möchten. Von hier aus führen zwei Stufen zu dem Hauptschlafzimmer, das Sie mit seiner Garderobe und dem angrenzenden Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und WC begeistern wird. Eine Waschküche mit Trockner, der Keller und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.

Eine Treppe führt jetzt zu dem oberen Stockwerk, wo eine hohe Wohnfläche mit sichtbaren Balken und einer offenen Küche von 63 m2 auf Sie wartet. Dank der Fensterfront bietet das Wohn- und Esszimmer viel Licht und Platz. Drei Schiebetüren führen zu der attraktiven Terrasse von 52 m2. Die elektrischen Sonnenschutzstoren bieten an heißen Sommertagen, je nach Bedarf, genügend Schatten, um Ihre Mahlzeiten am Grill mit einem guten Glas Wein voll genießen zu können. In der offenen, provenzalischen Küche, die in U-Form angeordnet ist, bietet die Bar eine Abgrenzung, die es ermöglicht, dennoch in optimaler Kommunikation mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu bleiben.

Zwei weitere Schlafzimmer mit großen, drehbaren Velux-Fenstern, von denen eines direkt auf die Terrasse führt, bieten Ihren Kindern viel Platz. Das dritte Schlafzimmer im oberen Stockwerk, das kleiner ist, kann auch als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder für andere Freizeitaktivitäten genutzt werden.
In diesem Stockwerk komplettieren ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC das umfangreiche Raumangebot dieses Objekts.

Dank der Ausrichtung des Hauses nach Südwesten und dem großen Grundstück von 1'670 m2 ist die Immobilie von morgens bis abends von Sonne durchflutet. Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse, schwimmen einige Runden im Pool, toben mit den Kindern im Garten, backen eine Pizza oder ein Brot im Außenpizzaofen oder tauchen in ein Buch ein, bequem auf einer Liege unter einem der vielen Bäume, darunter der bemerkenswerte weiße Fichte. Unter der großen Vielfalt an Bäumen in dieser grünen Oase bietet der Flieder eine mediterrane Atmosphäre und die beiden Kirschbäume, der Pfirsichbaum, der Apfelbaum, der Birnbaum und der Feigenbaum bieten Ihnen genügend Gelegenheit, sich an Desserts zu erfreuen. Rund um den Pool mit Außendusche ist der Platz großzügig genug, um eine schöne Außenmobiliar aufzunehmen. Ein Biotop bietet einen zusätzlichen Ruheort in diesem reizenden Außenbereich. Das Grundstück ist wie ein Park angelegt, in dem Sie viele Stunden Freude an der frischen Luft rund um das Haus verbringen können.

Sugiez liegt am südöstlichen Fuß des Mont Vully am Ufer des Murtensees und bietet ein gemäßigtes Klima sowie viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Wanderungen durch die Weinberge sowie Wassersport für diejenigen, die Freizeitaktivitäten im Freien lieben. Diese wunderschöne Immobilie liegt nur zwei Schritte vom Kanal der Broye und 5 Minuten zu Fuß von der nächsten Badezone am Seeufer entfernt.

Eine Videobesichtigung ist auf verfügbar.