Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Oase ?

7'700'000.-

14.09.2026, auf homegate.ch

1293, Bellevue

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Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute eine besonders gelungene Balance zwischen dem Charme und dem Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung.

Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre.

Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, führt zu einem schönen, gepflasterten Innenhof, der zur Haustür führt.

Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein großzügiger Eingang mit Garderobe und Gästetoilette führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit einer separaten Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen Bereich, der ideal für Entspannungsmomente ist. Die besonders fließende Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnbereiche sind großzügig zum Garten geöffnet und verlängern sich natürlich zu einer schönen Terrasse und dem Swimmingpool, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen dem Haus und seiner Umgebung bietet.

Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und großzügige Stauräume, mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m².

Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die offenen Balken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche vervollständigt diese Etage.

Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit.

Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieser grünen Oase integriert sich der schöne, beheizte Swimmingpool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und die verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag ein seltenes Gefühl der Entspannung.

Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarm-system innen und außen, beheizter Swimmingpool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei automatisierte Tore an jedem Ende des Gartens, die den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie ein überdachter Stellplatz vervollständigen das Ensemble.

Einzigartig durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der intim und grün ist, wo der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist.