Geräumiges Familienhaus - ein Objekt mit großem Potenzial

990'000.-

14.09.2026, auf homegate.ch

2017, Boudry

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Dieses Einfamilienhaus bietet schöne Räume und eine besonders vielseitige Konfiguration. Da es renovierungsbedürftig ist, stellt es eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild erstellen und die bestehenden Flächen voll ausschöpfen möchten.
Über mehrere Ebenen verteilt, bietet es fünf Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche sowie zahlreiche Anbauten. Seine Konfiguration ermöglicht es auch, die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, und bietet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Projekt oder Investition.

Erdgeschoss
Ein großer Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Räume dieser Ebene, die aus 2 Schlafzimmern, einer Küchenzeile und einem offenen Wohn-Essbereich mit Terrasse besteht.
Der große Speiseraum ist einer der Höhepunkte dieser Etage mit seinem Kamin.
Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene.

1. Obergeschoss
Die Etage bietet drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, einen komfortablen Schlafbereich für die Familie oder Gäste zu haben, einen Arbeitsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen großen Flur mit Ausgang, der diesen Bereich vervollständigt.
Die verfügbaren Räume lassen eine schöne Freiheit bei der Einrichtung, um die Räume an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Keller und Anbauten
Der Keller zeichnet sich durch seine geräumigen Flächen und Funktionalität aus. Die große Garage mit 47 m² bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, könnte aber auch als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.
Eine Waschküche-Heizung und drei Keller runden diesen Bereich ab. Das Anwesen verfügt auch über eine Veranda und ein Dach, was die Vielfalt der verfügbaren Räume noch verstärkt.

Eine gute Gelegenheit in Boudry
Dank seiner Räume, der Anzahl der Schlafzimmer und der Einrichtungsmöglichkeiten verfügt dieses Anwesen über alle Vorteile, um ein qualitativ hochwertiges Familienhaus zu werden.
Sein aktueller Zustand erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, aber genau das macht es interessant: Es bietet eine leere Leinwand, um die Räume neu zu gestalten, die Ausstattung zu modernisieren und das volle Potenzial zu entfalten.

Egal, ob man ein großes Familienhaus, ein generationenübergreifendes Projekt oder zwei unabhängige Wohnungen schaffen möchte, dieses Anwesen bietet eine seltene Freiheit bei der Konzeption und viele Möglichkeiten der Entwicklung.

Eine privilegierte Lage zwischen Ruhe, Weinberg und nahegelegenen Einrichtungen
Das in Boudry gelegene Haus profitiert von einer privilegierten Lage, ruhig in einem Wohnviertel mit Villen, in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen.

Die Konfiguration des Viertels, das hauptsächlich aus Villen besteht, schafft eine friedliche und gemütliche Atmosphäre, die besonders für das Familienleben geeignet ist. Die Außenbereiche des Anwesens verlängern diesen privilegierten Rahmen natürlicherweise und bieten eine entspannende Umgebung.

Das Haus bleibt nahe bei den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen sind leicht zugänglich, während die Hauptverkehrswege es ermöglichen, Neuchâtel und andere Gemeinden am Seeufer leicht zu erreichen.

Boudry bezaubert durch sein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Erreichbarkeit. Eine ideale Adresse für diejenigen, die die Ruhe einer Wohngegend suchen, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.