Wohnung mit 4,5 Zimmern in der Nähe von vielen

835'000.-

14.09.2026, auf homegate.ch

1680, Romont FR

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Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen und profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude ist ideal in einer Sackgasse gelegen, ruhig und abseits vom Verkehr.

Mit seinem großen Wohnbereich, der vollständig mit Eichenparkett ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre bietet, bietet diese Immobilie alle notwendigen Annehmlichkeiten und besteht aus:

- Eingangshalle mit vielen eingebauten Schränken
- Wohnbereich von 35,9 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche von 9,55 m2 und schönen Eichenparkett.
- Elternschlafzimmer von 17,95 m2, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC
- Zwei weitere schöne Schlafzimmer von jeweils 14 m2 und 14,25 m2
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC von 8,05 m2, Doppelwaschbecken, Medizinschrank und Kleiderschrank, mit Platz für eine Waschmaschine
- Zwei große Keller

Alle Wohnräume sind mit Fliegenfenstern ausgestattet, um den Sommer in aller Ruhe genießen zu können

Genießen Sie eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal für Entspannung, mit einem großen Balkon von 22,50 m2, der einen idealen Raum für die Genuss von ruhigen Momenten bietet. Er ist mit einer Lichtquelle und einer Steckdose ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Ausstattung.

Die Immobilie verfügt auch über eine Bushaltestelle in der Nähe, einen Aufzug, Fernheizung und eine Wasserenthärteranlage, für täglichen Komfort.

Ein Innenparkplatz für 30'000 CHF und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen diese Immobilie.

SITUATION

Die Wohnung profitiert von einer besonders günstigen Lage im Viertel En Bouley, einem der beliebtesten Wohnviertel in Romont, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten bietet.

Das Viertel En Bouley verfügt über einen eigenen Schulkomplex, die École En Bouley, die Schüler der Grundschule aufnimmt und somit den Familien einen direkten und sicheren Zugang zu den Schulen bietet, ohne die Stadt durchqueren zu müssen. Die Bushaltestelle, die sich 8 Minuten zu Fuß entfernt befindet, vervollständigt dieses Angebot, erleichtert die täglichen Reisen in die Stadt oder die umliegenden Orte.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Epicentre, ein moderner Sport- und Freizeitkomplex. Dieser Komplex bietet ein Hallenbad sowie einen Fitness- und Wellnessbereich. Im Freien umfassen die Anlagen unter anderem einen Fitnessbereich im Freien, eine Kletterwand und einen Beachvolleyballplatz.

Die Innenstadt von Romont, die leicht zu Fuß vom Viertel aus erreichbar ist (20 Minuten zu Fuß), konzentriert die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen: Das Einkaufszentrum Pré-des-Comtes, das direkt gegenüber dem Bahnhof CFF liegt, umfasst unter anderem einen Supermarkt Migros, eine Apotheke, einen Kiosk und eine Bäckerei. Die Nahversorgung, Restaurants, Banken und öffentliche Dienstleistungen in der historischen Altstadt vervollständigen dieses Angebot, machen Romont zu einer Stadt, in der man alles zur Hand hat.

Als Hauptort des Bezirks Glâne zieht Romont auch mit seinem reichen Vereins- und Kulturleben an: Unabhängige Geschäfte, Restaurants, Bars, Theater und Museen beleben eine mittelalterliche Stadt mit erhaltenem Charakter.

ZUGANG

Romont profitiert von einer privilegierten Lage in Bezug auf den Verkehr. Der Bahnhof CFF, der von der Hauptlinie Genf - Lausanne - Bern - Zürich bedient wird, bietet direkte und regelmäßige Verbindungen nach Lausanne, Genf-Flughafen, Freiburg, Bulle, Bern und Luzern. Ein dichtes Netz von Buslinien TPF und CarPostal vervollständigt dieses Angebot, verbindet Romont mit den umliegenden Orten sowie den wichtigsten regionalen Zentren. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, ermöglicht einfache tägliche Reisen ohne Fahrzeug.