4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Potenzial in

850'000.-

14.09.2026, auf homegate.ch

8405, Winterthur

Willkommen in Winterthur-Seen: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine gut strukturierte Raumaufteilung mit einem sonnigen Balkon und attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen und wurde 1981 erstellt.

Auf rund 83 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein Entrée mit Garderobe, ein Wohn- und Essbereich mit teiloffener Küche sowie drei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Raumhöhe und einer holzverkleideten Decke. Eine grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Markise, Pflanztrögen und Blick ins Grüne - ein schöner Platz zum Verweilen.

Die geschlossene Küche ist über eine Durchreiche beziehungsweise Bar mit dem Essbereich verbunden. Holzfronten, Fliesenboden und Fliesenspiegel verleihen ihr einen charaktervollen Retro-Stil. Backofen und Geschirrspüler sind vorhanden. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Ausstattung ist mehrheitlich original und bietet Renovationspotenzial in den Bereichen Küche, Böden, Fenster und Bäder. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Käuferinnen und Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung und komfortabler Bodenheizung. Eine separate Einzelgarage gehört zum Angebot. Der Kaufpreis beträgt CHF 850'000.

Die Landvogt-Waser-Strasse liegt im beliebten Quartier Winterthur-Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie Bus und S-Bahn sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Winterthur Seen bietet eine gute Anbindung; mit dem Stadtbus gelangen Sie in rund 10 bis 12 Minuten zum Hauptbahnhof Winterthur. Naherholungsgebiete wie der Eschenbergwald und das Bruderhaus liegen in der Umgebung.

Für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.