Geräumiges Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und herrlicher

595'000.-

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6982, Agno

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Großes und helles Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern, derzeit als großes 2,5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogesamtfläche organisiert, mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Gebäudes in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten vom Autobahneingang entfernt.

Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschränk mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterlosem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem großen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzstoren mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoß.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfenstern, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Räumlichkeiten und die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.
Ein schöner Strand ermöglicht es darüber hinaus, entspannende Sommerbäder am Tag und ein attraktives festliches Abendklima zu genießen, dank der lateinamerikanischen Tanzpiste und den verschiedenen Aperitif- und Festbereichen.

Zur Eigentum gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.

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CL/5006