MODERNES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU IN

650'000.-

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6500, Bellenz

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Im Herzen der Stadt, in einem Viertel, in dem jede Annehmlichkeit wirklich in Reichweite ist und die Sonne großzügig durch die Fenster hereinkommt, erwartet Sie eine Wohnung, die sich beim ersten Blick lieben lässt. Modern, hell, sorgfältig verfeinert über dem Durchschnitt: eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 106 m² Wohnfläche, die Eleganz, Komfort und ein angenehmes Gefühl von Zuhause in einem neuen Gebäude von 2022 vereint.

Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Atrium, das zu den verschiedenen Räumen führt: 1 praktische, fensterlose Waschküche, 1 helles Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite mit einer großen Dusche und Bidet, sowie ein zweites, ebenfalls fensterloses Bad, das größer ist und eine großzügige Dusche hat.
Weiter geht es zum pulsierenden Herzen des Hauses: einem Wohn-/Essbereich von etwa 49 m², hell, elegant, perfekt, um besondere Momente zu leben, mit Freude zu kochen und sich am Ende des Tages zu entspannen. Die offene, moderne Küche, raffiniert, komplett mit jedem Haushaltsgerät, lädt ein, langsame Frühstücke, Abendessen mit Freunden und all das zu teilen, was ein Zuhause lebendig macht.
Von hier aus gelangt man zur Terrasse von etwa 14 m², einem idealen Raum für einen Morgenkaffee, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach, um ein bisschen frische Luft zu atmen, wenn Sie es brauchen.

Die Wohnung wird ab Mitte Februar 2026 verfügbar sein.
Es ist auch möglich, sie über Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) zu erwerben:
detaillierte Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.
Sie kann auch eine gute Einnahmequelle sein, ideal als B&B oder als elegante Ferienwohnung.

Ausstattung und Komfort:
- Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Jalousien
- Thermostatische Heizkörper in den Bädern
- LED-Beleuchtung
- Fußböden aus Grès mit Granitoptik in der gesamten Wohnung.
- Heizung mit Solarkollektoren, Wärmepumpe und Heizschlangen, mit eigenem Zähler
- Private Säule für das Laden von Elektroautos in der Tiefgarage
- Zugang auch für Menschen mit Behinderungen mit 1 großem Parkplatz für den exklusiven Gebrauch
- Parkplatz für Motorräder und Fahrräder in der Tiefgarage

Monatliche Kosten: ca. 320 CHF.

Dienstleistungen und Lage:
Alle städtischen Dienstleistungen wie Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Apotheke, Post, Bank, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn ist in etwa 7 Minuten erreichbar, während der Bahnhof noch näher ist.

Die Einheit verfügt über 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF, 1 überdachten Außenparkplatz für 40'000 CHF, beides nicht im Preis enthalten, und 1 fensterlose Keller, die bequem neben dem Eingang der Wohnung liegt.

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich sofort wohlfühlen, an dem Licht, Modernität und Komfort sich jeden Tag verbinden, ist diese Wohnung bereit, Sie zu erobern.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!