Neue und moderne 5.5-Zimmer-Villen mit Garten in Manno

1'090'000.-

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6928, Manno

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Im prestigeträchtigen und gesuchten Gemeinde Manno, in einem eleganten Wohnviertel mit Villen und umgeben von Ruhe, bieten wir 3 wunderschöne Einfamilienhäuser zum Verkauf an, die 2025 in Bio-Bauweise errichtet wurden.
Häuser, in denen zeitgenössische Architektur, energetische Effizienz und Bauqualität harmonisch verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.

Jedes Haus verfügt über 5,5 effektive Räume, die auf etwa 146 m² Wohnfläche verteilt sind und sorgfältig geplant wurden, um helle, funktionale und einladende Räume zu schaffen, die mit hochwertigen Ausstattungen und großen Glasflächen ausgestattet sind, die natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages bieten.

HAUS 1
ERDGESCHOSS:
Zugang über ein elektrisches Tor zum Garten oder über die private Garage mit Technikbereich, der 2 Fahrzeuge, sowie Motorräder und Fahrräder aufnehmen kann.
Von hier aus gelangt man direkt zum Wohnbereich, der von einem hellen, offenen Wohnbereich mit einer modernen Design-Küche, die perfekt in den Essbereich und das große Wohnzimmer integriert ist, empfangen wird.
Die großen Glasflächen schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem privaten, vollständig umzäunten und bepflanzten Garten: der ideale Ort, um sich zu entspannen, angenehme Momente mit der Familie zu verbringen oder im Freien zu dinieren, wenn das Wetter schön ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad mit Waschmaschinenraum.

1. STOCK:
Das elegante und helle Schlafzimmer öffnet sich zur schönen, panoramischen Terrasse, von der aus man eine angenehme Aussicht und Momente der völligen Entspannung genießen kann.
Ein zweites, großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere, geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Hobbys, sowie 2 Bäder, beide mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Eine intelligente Raumaufteilung, die es ermöglicht, 4 echte Schlafzimmer zu haben, alle über der Erde und sehr hell, ohne auf Komfort zu verzichten, indem man auf halbunterirdische Räume zurückgreift.

Ausstattung und Ausführung:
Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit dreifach isolierenden Gläsern, elektrische Jalousien und Sonnenschutz, elegante, holzoptische Grès-Porcellanato-Böden, Bäder mit hochwertigem, marmoriertem Grès verkleidet.
Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten, Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge.

HAUS 2:
Wohnfläche: ca. 145,90 m²;
Terrasse: ca. 11,50 m²;
Garten: ca. 35,60 m²;
Außenpflaster: ca. 22,90 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 für die Garage

HAUS 3:
Wohnfläche: ca. 141,90 m²;
Terrasse: ca. 11,80 m²;
Garten: ca. 34,50 m²;
Außenpflaster: ca. 22,60 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 für die Garage

HAUS 4:
Wohnfläche: ca. 145,50 m²;
Terrasse: ca. 11,50 m²;
Garten: ca. 31,00 m²;
Außenpflaster: ca. 21,60 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 für die Garage

Die Häuser können auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bieten eine ideale Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als exklusives Ferienhaus.

Alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lugano-Nord befindet sich ca. 2 km entfernt.
Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Diese Einfamilienhäuser sind mehr als nur ein Zuhause: Sie sind der Ort, an dem man neue Erinnerungen schafft, die Familie wachsen sieht und jeden Tag von Komfort, Ruhe und Qualität umgeben ist. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, effizientes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause ohne Kompromisse suchen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16930