Moderne und neue 5.5-Zimmer-Villa mit Garten in Rivera

1'120'000.-

Heute 02:00, auf homegate.ch

6802, Rivera

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Neue Villa in Bau, 5.5 Zimmer und ca. 150 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, konzipiert für diejenigen, die Modernität, Effizienz und Kontakt mit der Natur ohne Abstriche an den Dienstleistungen suchen.
Die Ausrichtung bietet natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag und eine offene Aussicht auf die grüne Wohngegend von Rivera.
Die Gemeinde ist leicht erreichbar, sowohl von Lugano als auch von Bellinzona in weniger als 15 Minuten, das Viertel befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, in der Nähe der Schulen, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind, um den Familien eine gute Lebensqualität zu bieten.

Die Residenz wird ab JUNI 2027 verfügbar sein.

Die Villa wird wie folgt aufgeteilt sein:
Im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, von der aus man Zugang zu einem angenehmen Garten mit Loggia hat. Auf der gleichen Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Dusche.
Im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Loggia und Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss, 1 Eingangsbereich mit Garderobe und Keller.

Um hohe Wohn- und Energiestandards zu gewährleisten, werden die Einheiten durch große Fenster mit Dreifachverglasung und eine Loggia gekennzeichnet, die direkt mit dem Garten verbunden ist, ordentlich möbliert und beleuchtet.
Die Fenster werden mit externen Rolladen oder Aluminium-Lamellen mit elektrischer Bedienung für alle Räume ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sind für die Ausrüstung mit einem Telemedizin-System vorbereitet.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und durch Fußbodenheizungen gewährleistet. Jeder Wohneinheit werden die entsprechenden Zähler für den Verbrauch von Warmwasser und Heizung zugeordnet.
Die Möglichkeit, die Temperatur der eigenen Heizanlage zu erhöhen oder zu senken, wird durch separate Thermostate in den einzelnen Räumen ermöglicht.

In allen Wohnräumen ist ein Porzellanato-Bodenbelag im Format 600x600 mm vorgesehen. Alternativ kann ein Bauwerk-Eichenparkett in natürlicher Ausführung gewählt werden.
Die Ausstattung der Sanitärkeramik umfasst vollständig ausgestattete weiße Geräte. Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen.

Zwei Autoabstellplätze in der Garage zu CHF 40'000 cada, ausgenommen vom angegebenen Preis, mit Vorbereitung der Säule für Elektroautos.

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