RAFFINIERTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG HOHER STANDARD MIT

900'000.-

Heute 02:00, auf homegate.ch

6900, Lugano

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In einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete von Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, die durch eine schöne Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m² bereichert wird, die einen offenen und entspannten Blick auf die umliegenden Berge bietet.

In einem prächtigen, erst kürzlich errichteten Gebäude (2020) mit einem suggestiven architektonischen Konzept und einem vertikalen Wald auf sechs Ebenen, stellt diese Residenz die perfekte Synthese zwischen contemporaryem Design, Bauqualität und Wohnkomfort dar.

Schon von der ersten Sekunde an, gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, führt zu einem prächtigen Wohnbereich mit Esszimmer, wo große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.

Der wahre Star des Hauses ist ohne Zweifel der wundervolle Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante, paketförmige Fenster abgeschlossen ist, die es ermöglichen, ihn das ganze Jahr über zu nutzen. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht, in dem man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder mit einem Glas Champagner auf den Sonnenuntergang anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.

Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimeren Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche.

Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ihre U-förmige Konfiguration ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, und sie ist mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Der Wohnbereich wird durch die Anwesenheit eines komfortablen Gästebadezimmers abgerundet.

Der zweite Schlafbereich bietet außerdem zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen können, und die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen, privaten Wasch- und Abstellraum vervollständigt.

Ausstattung und Ausführung von hohem Wert:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Isolierung;
- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;
- Anschluss an das Glasfasernetz;
- Grès-Porzellanböden im Wohnbereich;
- Edles Massivholz-Parkett in den Schlafzimmern;
- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren;
- Wärme- und Kälteverteilung durch Bodenheizungen;
- LED-Beleuchtung in allen Räumen;
- Videosicherungsanlage;
- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

Eine Position, die das Leben vereinfacht!
Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnauffahrt und dem Bahnhof von Lugano entfernt.
Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.

Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern auch geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.

Zur Immobilie gehören außerdem:
- 1 private Keller;
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Weitere Parkplätze können im angrenzenden Gebäude für etwa CHF 150 monatlich gemietet werden.

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