GELEGENHEIT - GROßES 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN STRATEGISCHER

285'000.-

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6850, Mendrisio

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Komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 8 Einheiten auf 3 Etagen, in einer leicht erhöhten und Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Mendrisio entfernt, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese schöne Einheit ist auch ideal als Renteninvestition und besteht aus:
Eingang mit Einbauschränken mit 3 Türen, separates und bewohnbares Kochzimmer mit Kühlschrank, Gefrierschrank mit zwei Schubladen, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler wie neu, Wohnbereich mit Essbereich und Sitzgelegenheit für Sofas und TV, 1 geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Platz für weitere Möbel und schließlich 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.

Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, präsentieren sich in einem sehr guten Zustand, das Dach wurde komplett erneuert und die Heizanlage wurde ersetzt.
Das Gebäude bietet eine große Waschküche, einen Wäscheraum und einen Raum für die Aufbewahrung von Kinderwagen, sowie mehrere Außenparkplätze für Gäste.

Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Fliesen, außer im Schlafzimmer, wo ein Laminat-Parkett verlegt wurde, Heizanlage mit Ölfeuerung und Verteilung durch Heizkörper.
Gemeinschaftskosten ca. 220 CHF monatlich.

Die Kindergärten sowie die Grund- und weiterführenden Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Bahnhof, Bank und Post befinden sich im Umkreis von 500 m; die Wohnung ist daher ideal für ein Paar, das alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchte und gleichzeitig in absoluter Ruhe und Umgebung von Grün leben kann.

Zur Wohnung gehören auch 1 geräumiger Keller und 1 großer Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, wo auch Fahrräder oder Motorräder abgestellt werden können.

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